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老师,从价和和从租房产税的计税基础和税率分别是多少呢

2024-05-23 07:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-23 07:42

从价按照房屋原值*70%*1.2%, 从租按照不含增值税的租金收入*12%。 这两种如果是小型微利企业,小规模都可以减半

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快账用户1008 追问 2024-05-23 07:43

那从价和从租房产税是不是缴纳一个就行了

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齐红老师 解答 2024-05-23 07:46

对的是的,只能选择一个的。

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从价按照房屋原值*70%*1.2%, 从租按照不含增值税的租金收入*12%。 这两种如果是小型微利企业,小规模都可以减半
2024-05-23
从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。   从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2024-12-09
你好,比如原值1000万,出租出去20% 那么从价计征部分的房产原值就是800万 从租计征的部分计税基础就是租金金额 
2021-02-01
你好,从租计征的12% 从价的1.2%, 如果是小规模或者是小型微利企业可以减半
2022-09-19
同学你好,一般情况下看有没有收租金,有收租金就是从租,没有就是从价。 如果有类似租金的,一样按照从租。
2024-01-12
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