老师：请问一下，公司买的集体的土地，然后土地证书已经转为公司，但目前来说，还没有交房产税？这个是要税务局核定吗？应该我们有房产了，税务局那边会有相应的登记信息吧？

老师，您好！请问一下，公司购买了一处房产，2年后把它卖掉了，现在税务局的打电话过来说我们没有交土地使用税，这个土地使用税是每年都需要交吗

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

房地产公司一般纳税人2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们没有买这块地，只是算后面去买，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

老师：请问一下，公司买的集体的土地，然后土地证书已经转为公司，但目前来说，还没有交房产税？这个是要税务局核定吗？应该我们有房产了，税务局那边会有相应的登记信息吧？