老师：请问一下，公司买的集体的土地，然后土地证书已经转为公司，但目前来说，还没有交房产税？这个是要税务局核定吗？应该我们有房产了，税务局那边会有相应的登记信息吧？

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

房地产公司一般纳税人2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们没有买这块地，只是算后面去买，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

我们社区建了一个公司，没有税务登记，打税务局电话，他说可自己填写信息，有些信息我不确定，想去税务局帮我看下怎么填，但距离很远，他说法人也要去要人脸识别，但现在我填的那个信息里还没到人脸识别那步，应该没去税局登记所以我们企业业务登不了，不能开票，现要开票，但我用自然人业务那个我用法人身份证注册了一个自然人业务，点进去后它就会在他的头上有那个新开的公司名字。我想问有几种操作方法可以税务登记？我问了这边税局，他说可不用登录，就是右边上面那个图，右边那个新办纳税人套餐让我点进去该填的都要填，除开一般纳税人、发票什么业务不能点，其他都填 现在问题我如果要去税局的话，法人要去吗？刚自然人登陆时，识别了下人脸，距离很远，到时候去了不要人脸识别怕白跑