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房产税房产原值怎么计算

2024-05-30 13:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-30 13:59

你好!就看你买进来的时候发票金额和契税

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:11

没有发票当时左右是这样做的

没有发票当时左右是这样做的
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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:11

土地金额是10879440吗

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:12

这里金额又是10560000

这里金额又是10560000
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齐红老师 解答 2024-05-30 14:14

你好!土地金额你做无形资产,这样少点房产税

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:16

是的土地当时做的是无形资产

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:16

土地面积是23449

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:16

房产证一共七本

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:17

钢结构940.66,混凝土是1342.77

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:17

容积面积低于50%

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齐红老师 解答 2024-05-30 14:34

你好!你这个房产,按房产证来分。 分开确认,分开核算

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:50

金额怎么计算呢

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快账用户3737 追问 2024-05-30 14:51

比如第一本房产证311.25平方米 钢结构,钢结构一般按800计算

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齐红老师 解答 2024-05-30 14:54

你好!你们是买的房,还是自己建的? 如果你直接按800的建造成本,就用311.25*800就好了。

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:15

我们是自己建的

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:15

我按311.25*800算的

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:16

但是我们主管今天又说算的不对

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:16

说容积率低于50%

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:17

说要按2倍算

说要按2倍算
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齐红老师 解答 2024-05-30 15:22

你好!是的,是有这个政策

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:22

那老师这个怎么算呀

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齐红老师 解答 2024-05-30 15:24

你好!这个你这个地价是多少

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快账用户3737 追问 2024-05-30 15:25

地价是10560000,面积是23449

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齐红老师 解答 2024-05-30 15:31

你好!你这个用10560000/23449*2%2B311.25*800 这样的了

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你好!就看你买进来的时候发票金额和契税
2024-05-30
您好!这一般是按买家或者市场价来的。 按房产原值扣20%-30%,然后乘以1.2%每年
2021-12-31
直接就是房产原值是465200*70%*1.2%计算全年交的
2025-06-24
同学,你好 出租房产原值是怎么算 就是租金
2024-03-05
你好,就是建造该房产的时候拿地的价款金额啊 
2021-10-09
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