假设你在学校食堂租下了一间店面，经过调研后，你决定要开一家咖啡店。通过多方考察，你了解到具体的成本和营业收入，列了所有可能的收支，请使用净现值法判断开设咖啡店能否赚钱。（贴现率为年贴现率，折现期为一年一次）铺面租期5年（固定资产折旧年限也是5年），固定资产按照平均年限法计提，所得税税率均为25%。经营期内基本现金流如下：机器设备所需投入资金50万、安装机器设备（需资本化）2万、流动资金投入5万元、铺面资金1.5万/、每年费用（水电费、人工成本等）20万、营业收入4万元/月18期满后机器净残值2万元、预计期满后机器出售可得3万元、折现率4%、开业第二年和第三年加大，，第二年年末处营业收入在原有基础上增加了 10万元，第二年的经营成本增加了3万元。第三年年末处营业收入在原有基础上增加了10万元，第三年的经营成本增加了3万元。7-7要求：（1）列出每年的NCF（2）求 NPV（3）能否投资（4）假如折旧日方法是双倍余额递减法，请计算出每年的NCF，并求出NPV。

某书店正考虑是否在大堂内开设一家咖啡店。有关资料如下：购置咖啡制作设备等的投资额为 300 000 元，期限为 5 年，采用直线法折旧，残值为 50 000 元。 (1) 预计咖啡店第一年营业收入为 80000 元，此后 4 年每年递增 5%；营运费用 (付现成本）为营业收入的 40%。 (2）咖啡店开张后，增加了书店的收入，预计第一年增加营业收入 100 000 元，此 后4 年，营业收入每年递增15%；税前营业利润率为 40%。 （3）假设所得税税率为 25%，折现率为 12%。 要求： （1）单独计算咖啡店的净现值。 （2）计算书店销售收入增量的现值。 （3）你会开设这家咖啡店吗？ 怎么算这道题

某公司拟开发某一投资项目：在第1、2年初固定资产各投资500万元，预计在第2年年末完工，经营期第1年年末末垫支流动资产100万元。公司所得税税率为25%。要求：分别就下列各不相关条件，运用动态指标(NPV和PI)评价投资方案的可行性。条件1：固定资产经济寿命6年，期末残值15万元，按平均年限法计提折旧。项目投产后前三年每年产品销售收入增加700万元，付现成本增加210万元；后三年每年产品销售收入增加500万元，付现成本增加110万元。固定资产投资所需资金系从银行借款，借款利率10%。条件2：预计生产经营期5年，期末残值15万元，按平均年限法计提折旧。项目投产后，每年销售收入800万元，收款条件为当年收现70%，余款在下年度收回，每年付现成本300万元；投资所需资金为企业股权资金，行业预计投资报酬率为10%。

老师 您好 某书店正考虑是否在大堂内开设一家咖啡店。有关资料如下：购置咖啡制作设备等的投资额为300,000元，期限为5年，采用直线折旧法，残值为50,000元。（1）预计咖啡店第一年营业收入为80,000元，此后4年每年递增5%；营运费用（付现成本）为营业收入的40%。（2）咖啡店开张后，增加了书店的收入，预计第一年增加营业收入100,000元，此后4年，营业收入每年递增15%；税前营业利润率为40%。（3）假设所得税税率为25%，折现率为12%。要求：（1）单独计算咖啡店的净现值。（2）计算书店销售收入增量的现值。（3）你会开设咖啡店吗（说明理由）？

假设你在学校食堂租下了一间店面，经过调研后，你决定要开一家咖啡店。通过多方考察，你了解到具体的成本和营业收入，列了所有可能的收支，请使用净现值法判断开设咖啡店能否赚钱。（贴现率为年贴现率，折现期为一年一次）铺面租期5年（固定资产折旧年限也是5年），固定资产按照平均年限法计提，所得税税率均为25%。经营期内基本现金流如下：机器设备所需投入资金50万、安装机器设备（需资本化）2万、流动资金投入5万元、铺面资金1.5万/、每年费用（水电费、人工成本等）20万、营业收入4万元/月18期满后机器净残值2万元、预计期满后机器出售可得3万元、折现率4%、开业第二年和第三年加大，，第二年年末处营业收入在原有基础上增加了 10万元，第二年的经营成本增加了3万元。第三年年末处营业收入在原有基础上增加了10万元，第三年的经营成本增加了3万元。7-7要求：（1）列出每年的NCF（2）求 NPV（3）能否投资（4）假如折旧日方法是双倍余额递减法，请计算出每年的NCF，并求出NPV。

假设你在学校食堂租下了一间店面，经过调研后，你决定要开一家咖啡店。通过多方考察，你了解到具体的成本和营业收入，列出了所有可能的收支，请使用净现值法判断开设咖啡店能否赚钱。（贴现率为年贴现率，折现期为一年一次）铺面租期6年（固定资产折旧年限也是6年），固定资产按照平均年限法计提，所得税税率均为25%。经营期内基本现金流如下:机器设流动资铺面租每年费用营业收折现率备所需金投入金（水电期满后机器净残值投入资费，人工金成本等）预计期满后机器出售可得60万6万元1.5万/月30万元5万元/月6万元2万元11%（租金年付）此外，你打算开业第二年加大宣传力度，第二年年末处营业收入在原有基础上增加了10万元，第二年的经营成本增加了3万元。要求：(1)列出每年的F(2)求NPV(3)能否投资(4)假如折旧方法是双倍余额递减法，请计算出每年的NCF,并求出NPV。