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请问,购买土地构建厂房要怎么摊销?

2024-06-03 16:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-03 16:08

购买土地构建厂房时,土地使用权应作为无形资产单独核算,并按照直线法进行摊销。
当土地使用权用于自用的厂房建设时,其在建工程期间的累计摊销应计入厂房的在建工程账户。这意味着土地使用权的成本被资本化,成为固定资产的一部分。
一旦厂房完工并开始使用,土地使用权的后续摊销通常计入管理费用或制造费用,不再继续资本化

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快账用户2161 追问 2024-06-03 16:10

账务处理怎么做?

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:16

借:无形资产 贷:银行存款

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:17

借:在建工程 贷:累计摊销

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:17

借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销

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快账用户2161 追问 2024-06-03 16:22

厂房建设中是借:在建工程 贷:累计摊销 厂房完工就是借:管理费用 无形资产 贷:累计摊销? 是这样吗?

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:30

是的,你的理解是对的。

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快账用户2161 追问 2024-06-03 16:30

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:32

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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快账用户2161 追问 2024-06-03 16:32

在请问一下购买土地契税要怎么账务处理?

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:33

契税计入无形资产-土地 价值中

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快账用户2161 追问 2024-06-03 16:34

需要摊销吗?

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齐红老师 解答 2024-06-03 16:45

计入无形资产-土地,需要摊销

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购买土地构建厂房时,土地使用权应作为无形资产单独核算,并按照直线法进行摊销。
当土地使用权用于自用的厂房建设时,其在建工程期间的累计摊销应计入厂房的在建工程账户。这意味着土地使用权的成本被资本化,成为固定资产的一部分。
一旦厂房完工并开始使用,土地使用权的后续摊销通常计入管理费用或制造费用,不再继续资本化
2024-06-03
你好,这个可以分开摊销。你可以分开做账,土地当无形资产,厂房当固定资产,但是根据房产税的要求是要放在一起交税。
2025-02-10
你好,土地原值是做无形资产,最低分摊年限。你看一下你土地证书上的有50年的,也有70年的平均分摊就行。
2024-08-28
按土地的使用年限摊销,在建期间计入在建工程,完工后摊销既然管理费用
2024-06-12
你好,是从购入的当月开始摊销;如果当初没有摊销,是从现在开始摊销;
2020-08-23
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