老师房产公司购买小礼品，进店有礼，这种的赠送进项税可以抵扣是吧，那么还用视同销售吗，用代扣代缴个税吗

1. 账务处理当公司购买小礼品用于赠送给进店人员时，通常会将这笔费用计入销售费用或业务招待费中。具体的会计分录可能是：借：销售费用/业务招待费贷：银行存款/库存现金这里假设礼品是公司从外部购买的，并且是直接支付现金或银行存款。 2. 进项税抵扣用于非增值税应税项目的礼品，其进项税通常不得抵扣。但如果礼品用于增值税应税项目（如促销活动），并且符合相关税法规定，那么其进项税是可以抵扣的。在大多数情况下，赠送给进店人员的小礼品被视为非增值税应税项目，因此其进项税通常不能抵扣。 3. 视同销售根据参考文章中的信息，如果房地产企业购买的礼品用于赠送给客户，这通常被视为视同销售。这意味着虽然公司并没有通过销售获得现金收入，但在税务上需要按照销售处理，并计算相应的增值税销项税额。视同销售的具体处理方式是：在会计上，将赠送的礼品计入销售费用或业务招待费。在税务上，按照销售处理，计算增值税销项税额，并在纳税申报时进行申报和缴纳。总结对于房地产开发公司购买小礼品赠送给进店人员的情况：账务上，将费用计入销售费用或业务招待费。进项税方面，通常不得抵扣。税务上，需要视同销售处理，并计算相应的增值税销项税额。

2024-05-31

快账用户6218 追问 2024-06-03 17:21

老师房产公司不是有特殊政策吗不用视同销售吗，买房赠电视车库这些都不用视同销售的，这个个税也得申报是吗

齐红老师解答 2024-06-03 17:27

关键是进店有礼，而不是销售房子的时候直接给业主的赠送才不需需要视同销售

快账用户6218 追问 2024-06-04 11:00

老师如果直接给业主的赠送，也就是买房子送电视或者空调，这样我们购入电视空调，是走周转材料-低值易耗品-电视/空调进项税贷银行存款那么销售房产送空调时怎么开票呢，把这个电视空调开到发票里是吧然后在来一栏折扣（按金额折扣）这样就显示的是房价了，然后把赠送的电视空调的做个台账（出入库明细）老师这个是走库存商品还是周转材料好呢，因为这些东西不是用于销售

齐红老师解答 2024-06-04 11:03

是的，开票时就那样处理