关于光伏发票开给供电公司发票，我想问，这个开票收入需要缴纳水利基金吗？我只知道所得税对于新能源有三免三减半的政策，不知道水利基金有没有优惠政策

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师好，我们是文化传播公司，小规模，代开普票，季度收入不超30万免增值税，有没有免文化事业建设税的，我们税种核对只有文化服务，但是点了之后跳出来三个选项，第一个是1.1之前（发票打出来是2020.1.1之前业务，3%的发票），第二个是自愿放弃免税优惠政策（我现在发票开的这个），第三个是以上都不是（选着第三个的话会自动退出代开发票申请界面，返回上一步），我选了第二个自愿放弃，但是不知道普票有没有免增值税跟文化建设说以及其他税费， 我普票开出来之后再电子税务局代开上面看了是一个点的，我这个季度没有达到起征点所以发票税率那里是*星号的，只能通过电子税务局查到一个点

你好，请问老师这个再生资源回收有限公司，是一般纳税人选择简易征收，一般纳税人选择简易征收，因为入库的全部是个人，没有一张入库的成本票，只是有针对个人签订的合同和资金流，我们公司是开票金额年收入达到2个亿，增值税不用操心，是简易征收，而且还有返税政策，但是企业所得税做汇算清缴公司不让汇算调增，这个对于财务负责人有风险吗，这个财务负责人也是无奈的，公司不让调整，而且会计上的年利润是负数的，这个我们公司有风险，是做汇算清缴的那个会计有什么风险，这种公司能呆吗

你好，请问老师这个再生资源回收有限公司，是一般纳税人选择简易征收，一般纳税人选择简易征收，因为入库的全部是个人，没有一张入库的成本票，只是有针对个人签订的合同和资金流，我们公司是开票金额年收入达到2个亿，增值税不用操心，是简易征收，而且还有返税政策，但是企业所得税做汇算清缴公司不让汇算调增，这个对于财务负责人有风险吗，这个财务负责人也是无奈的，公司不让调整，而且会计上的年利润是负数的，这个我们公司有风险，是做汇算清缴的那个会计有什么风险，这种公司能呆吗？

个人租房给公司，公司要发票，请问个人去税务局代开发票，个人要缴哪些税种？税率各是多少？（我百度里查到1、增值税：个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策，免增值税及城建税附加等，2房产税，分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入，这块没看懂3、土地使用税，住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税，也是租金分摊后算个税，但是这个度娘没有更新扣缴的起征点，所以也是不知道）请高手老师答疑！