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老师,税务局让自查房产税,账上显示固定资产-办公楼于22年1月竣工,可是做房产税税源登记房屋取得时间为22年11月,这怎么处理?

2024-06-09 11:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-09 11:51

您好,这是要补10个月房产税了,准备欠产11月没有使用的证据,这段时间有没 有生产呀 (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的,从使用的次月起缴纳房产税。

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快账用户9125 追问 2024-06-09 11:57

税务局会来查?

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:00

您好,自查就是让我们补税,他们有一些资料了嘛

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:17

他们的资料就是我们申报税务局的资料?

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:18

您好,对的,负债表上有固定资产的数据

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:18

可是税务局不知道我的房子什么时候竣工的

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:19

您好,22年1季度 不是申报了负债表么,上面有金额就是1季度竣工了

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:20

哦哦,那会不会来我单位查?

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:20

您好,我们不补税,会来查的,

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:21

我以为补税了,才会来查

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:22

您好,不是的,补税了就没事了

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:24

老师,单位还有租赁的土地,2300平方米,土地的所有权人是村里,这个要不要上报?

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齐红老师 解答 2024-06-09 12:25

您好,这个不用的哦,只申报我们自已有所有权的。另外,农村的土地不用交土地使用税

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快账用户9125 追问 2024-06-09 12:58

老师,村里的土地,租赁给企业,村里不用交土地使用税?

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齐红老师 解答 2024-06-09 13:00

您好,租赁要交,但农村土地不是征税范围

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快账用户9125 追问 2024-06-09 13:04

也就是,需要我企业来缴纳土地使用税,是么

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齐红老师 解答 2024-06-09 13:05

您好,是的,还是补上安全,查账麻烦的

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快账用户9125 追问 2024-06-09 13:07

我怕补了,就要来查账,不补的话,不引起注意,就不来查了

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齐红老师 解答 2024-06-09 13:07

您好,不是这个理解哦,税务不会乱发的,他们是有数据了

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您好,这是要补10个月房产税了,准备欠产11月没有使用的证据,这段时间有没 有生产呀 (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的,从使用的次月起缴纳房产税。
2024-06-09
你好,你这种情况就是更正申报只能
2024-06-09
同学你好,这种情况的话,也只能到税务局办税大厅窗口去问问,需要提供什么资料来处理了。
2021-05-19
您好! 请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊,补计提 房子原值是不是也增加这120w,然后把21年到3月到22年12月的房产税补了? 是的!房产税是需要补缴的 那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月 在会计准则中,要求按竣工达到可预定使用状态时确定转固定,而非根据发票收到时间。 那我可不可以不把原值增加,不想补交房产税了 您好!一旦有税务稽查就会查出该漏缴税款,不仅需要补缴还需要缴纳滞纳金 如果交,怎么样更省税? 目前税法要求,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。所以目前能够节税的方法就是不要有过低的容积率
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