中级会计的融资租赁和经营租赁该如何区分？

融资租赁：租金通常包括资产的购买成本、利息和可能的其他费用，租金总额接近资产的购买价格。经营租赁：租金通常只反映资产使用权的费用，不包括资产的购买成本。融资租赁：租赁期通常接近资产的使用寿命，反映了资产的大部分经济利益。经营租赁：租赁期通常短于资产的使用寿命，不反映资产的大部分经济利益。融资租赁：通常被认为是一种资产购买的替代方式，租赁期结束后，承租方有购买资产的选择权或在满足一定条件后可以以很低的价格购买资产，或者租赁期满后资产所有权自动转移给承租方。经营租赁：租赁期满后，资产所有权通常不会转移给承租方，承租方仅获得资产的使用权。

2024-06-11

您好，这个的话，需要看这个租赁的期限，是否超过70%以上的这个要求

2024-02-04

（1）目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。（2）风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。（3）权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。（4）租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约；可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。（5）租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。

2021-08-11

同学你好，我整理一下稍后回复

2023-08-19

你好，这个融资一般是6%，经营13%。项目不同征税也有差别

2021-04-21