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怎么区分融资租赁和经营租赁

2023-08-19 23:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-19 23:44

同学你好,我整理一下稍后回复

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齐红老师 解答 2023-08-19 23:47

经营租赁:资产的风险与报酬归出租人。 融资租赁:承租人对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担折旧、维修等费用

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快账用户1936 追问 2023-08-20 10:39

甲公司搬迁,将A办公大楼转租给丙公司 这个为什么是融资租赁

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齐红老师 解答 2023-08-20 10:46

具体题目是什么呢?

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同学你好,我整理一下稍后回复
2023-08-19
你好,如果最终这个商品会归承租的公司,那么就融资租赁。
2023-03-29
你好,融资租赁是我租赁给你,到了时间之后,你支付给了我租赁费,到期这个设备属于你的了, 如果是经营租赁的话,你只有使用权,没有所有权,以后这个设备还是我需要收回来的。
2023-02-17
(1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。 (2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。 (3)权利不同。 经营租赁 ,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。 (4)租约不同。经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。 (5)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。 租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。
2021-08-11
同学您好,融资租赁指实质上已转移与资产所有权有关旳所有风险和报酬的租赁,所有权最后也许转移,也许不转移。经营租赁是指融资租赁以外的其他租赁。 经营租赁是承租人为了满足生产、经营上“短期或临时”需要而租入资产。 融资租赁以融资为重要目旳,承租人有明显购买资产旳企图,能长期使用租赁资产。
2024-08-17
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