个人专项附加扣除中的房子贷款利息是怎样规定的

你好，你可以参考一下这个。跟你实际的利息其实没有多大关系

你好，扣除时间是从你首次支付贷款利息当月开始至贷款期限结束为止。

你好 选择还款期限 不能超过240个月

你好！如果在主要工作城市有自有住房，即使实际上租房了也不能享受租金扣除。 如果在主要工作城市，租房，而在老家有住房，那么可以任意二选一。

(1) 住房贷款专项附加由张奇扣除 根据题目条件，张奇每月工资薪金收入为 31000 元，李薇每月工资薪金收入为 10000 元。由于专项附加扣除的政策，两人的应纳税所得额需要进行相应的抵扣计算。具体计算步骤如下： 1. 计算张奇的收入应纳税所得额 由于张奇和哥哥一起赡养父母且平均分摊赡养老人专项附加扣除，因此张奇的赡养老人专项附加扣除为 3600 元（具体计算方式为：赡养老人专项附加扣除标准为每月 2000 元，由张奇和哥哥各扣除一半，即每人每月扣除 1000 元，共扣除 12 个月，总计 12000 元，平均分摊后为每人每年扣除 6000 元，共扣除 2 个人，实际可扣除的为 3600 元）。 由于购房时住房贷款利息符合专项附加扣除规定，因此张奇可以申请住房贷款利息专项附加扣除。如果张奇在购房时另有一份住房贷款，仍可以按上述方法进行计算。 因此，张奇的收入应纳税所得额为：31000 × 12 - 24000（个人基本扣除） - 3600（赡养老人专项附加扣除） - 18000（住房贷款利息专项附加扣除）= 295200 元。 2. 计算李薇的收入应纳税所得额 李薇的收入应纳税所得额可以按照类似的方式进行计算，由于李薇是家中独生子女，因此可以获得赡养老人专项附加扣除，而住房贷款利息专项附加扣除由于婚前购房属于张奇个人，因此李薇没有可以申报的住房贷款利息专项附加扣除。 因此，李薇的收入应纳税所得额为：10000 × 12 - 24000（个人基本扣除） - 2800（赡养老人专项附加扣除）= 83300 元。 3. 分别计算个人所得税 根据税收的计算方法，可分别采用累进税率表和速算扣除法，计算两位纳税人的个人所得税。以累进税率表计算个人所得税，得出张奇需要缴纳个人所得税 64887 元，李薇需要缴纳个人所得税 2587 元。 (2) 住房贷款专项附加由李薇扣除 若住房贷款专项附加由李薇扣除，则张奇的专项附加扣除仅包括赡养老人专项附加扣除。因此，张奇的收入应纳税所得额为：31000 × 12 - 24000（个人基本扣除） - 18000（赡养老人专项附加扣除）= 311400 元。李薇的收入应纳税所得额为：10000 × 12 - 24000（个人基本扣除） - 2800（赡养老人专项附加扣除） - 18000（住房贷款利息专项附加扣除）= 76600 元。 因此，按照累进税率表计算，张奇需要缴纳个人所得税 68886 元，李薇需要缴纳个人所得税 2386 元。