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请问红线部分什么意思?麻烦举例说明一下

请问红线部分什么意思?麻烦举例说明一下
2024-06-14 16:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-14 16:57

你好,同学,因为造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税。

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:01

能否麻烦带数字举例?太抽象了

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齐红老师 解答 2024-06-14 17:19

比如说,某房开公司2022年-2023年销售收入12000万元(不考虑增值税),其中,2022年销售收入5000万,2023年销售收入7000万,2023年普通住宅满足免征土征税的2000万,总共缴纳土地增税3000万,那么2022年应该分摊的土征税=3000*(7000-2000)/(12000-2000)=1500万

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:27

这是否是税一考点,税二不考?

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齐红老师 解答 2024-06-14 17:31

是的,您的理解正确

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:37

意思是免税收入不计入公式中的收入总额?

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齐红老师 解答 2024-06-14 18:28

是的,您的理解正确

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