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请问红线部分什么意思?麻烦举例说明一下

请问红线部分什么意思?麻烦举例说明一下
2024-06-14 16:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-14 16:57

你好,同学,因为造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税。

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:01

能否麻烦带数字举例?太抽象了

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齐红老师 解答 2024-06-14 17:19

比如说,某房开公司2022年-2023年销售收入12000万元(不考虑增值税),其中,2022年销售收入5000万,2023年销售收入7000万,2023年普通住宅满足免征土征税的2000万,总共缴纳土地增税3000万,那么2022年应该分摊的土征税=3000*(7000-2000)/(12000-2000)=1500万

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:27

这是否是税一考点,税二不考?

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齐红老师 解答 2024-06-14 17:31

是的,您的理解正确

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快账用户6598 追问 2024-06-14 17:37

意思是免税收入不计入公式中的收入总额?

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齐红老师 解答 2024-06-14 18:28

是的,您的理解正确

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你好,同学,因为造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税。
2024-06-14
同学,你可以通过这个例子理解一下阶梯式变动成本: 比如公司通过租赁仓库进行存货的存放,伴随产量的增长,库存量伴随增长,当达到一定量导致老的仓库已经放满时,就需要租赁新的仓库,租金成本就阶梯上升,仓库租金成本与租用个数相关,故伴随产量呈现阶梯型变动。
2021-05-14
这里就是列举了应该放到其他负债的一些具体的范围。
2022-09-10
您好,就是后入非房产,计入固定资产,企业所得税计算应纳税所得额可以折旧一次性扣除
2021-04-07
同学你好,很高兴为您解答!当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人(或与承租人有关的一方)对资产余值进行担保,称之为担保余值。 就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
2022-04-20
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