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老师你好,请问售后回租,从第一次购入到出租,再到回租的人分录是?企业会计准则。

2024-06-14 22:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-14 22:42

您好,购入 借:固定资产—在用固定资产  进项税   借:银行或其他应付款 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款        未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产

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快账用户4650 追问 2024-06-15 07:55

不是用使用权资产和租赁负债科目吗?出售资产的时候不用确认收入?交税?还有出售时不用清理折旧吗

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齐红老师 解答 2024-06-15 07:58

您好,您说“使用权资产和租赁负债”是融资租赁,咱现在是 售后回租 不确认收入的 出售商品,又签订了一个补充条款:回购协议,把商品卖给你了,开了增值税专用发票,也收到了货款,也把货发出了,但是签了协议,过半年把商品再买回来,这就是售后回购。实际上,现在不是为了卖这个商品,而是融资。实质上是融资、形式上是销售,其实根本不是销售,所以一般情况下售后回购不确认收入。

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您好,购入 借:固定资产—在用固定资产  进项税   借:银行或其他应付款 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款        未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
2024-06-14
在小企业会计准则下,租入车库然后再分租出去的会计分录如下: 租入车库时: 借:预付账款(如果租赁期在1年内)或长期待摊费用(如果租赁期超过1年) 贷:银行存款等 分租车库出去时: 2. 收到租金: 借:银行存款或库存现金 贷:主营业务收入/其他业务收入 每月进行摊销时(假设租赁期超过1年): 借:主营业务成本/其他业务成本 贷:长期待摊费用
2024-07-05
你好;  收到租金的话; 是需要开票的 ;   你们会按照以租代售业务嘛    。 出售时,会计分录如下: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 资产处置损益(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 资产处置损益(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 公司的汽车以租代售收到租金时,会计分录如下: 借:银行存款 贷:长期应收款 按当期应确认的融资收入金额时,会计分录如下: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入
2022-12-22
以发票金额70万作为入账价值。
2022-06-14
购入时 借:固定资产 —— 固定屏(购入成本) 贷:银行存款(或应付账款) 出租每月 确认收入: 借:应收账款(或银行存款)2400 贷:其他业务收入 2400 折旧: 借:其他业务成本(月折旧额) 贷:累计折旧 期满时 借:累计折旧(已提折旧总额) 贷:固定资产 —— 固定屏(原值)
2024-11-28
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