老师好，2021按揭贷款购买新厂房，2023房子收到了，前几天申报缴纳了土地使用税和房产税，可是老板说还没拿到房产证，有这种说法吗，房子都收到了还没有房产证？

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• 老师您好，我们项目有质保金，质保金是先不开票的。我做收入的时候按整个项目都做了。 我是不是可以在电子税务局上开一张发票，等后面对方要开票的时候，我在红冲原本的发票，然后开正确的呢？我公司是初创的公司，开票红冲不会太多。有影响吗？需要我提前跟税务老师说吗？谢谢。

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• 老师，别人挂靠我们，我们支付的中标服务费，方法一：别人直接对公把中标服务费付给我们挂往来，到时候工程款来了直接扣从工程款扣，然后把中标服务费的这笔往来公账原路返还；方法二：这笔中标服务费他们私付给老板。哪种好