你好, 增值税: 住宅、写字楼、商铺的增值税税率均为5%。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加: 城市维护建设税的税率根据销售方所在地不同,市区为7%,县城、镇为5%,其他地区为1%。 教育费附加和地方教育附加的税率分别为3%和2%。 计税依据为增值税税额。现在可以减半征收 个人所得税: 对于住宅,如果个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 对于写字楼和商铺,个人所得税率为20%。 土地增值税: 土地增值税的税率根据增值额(合同金额减去扣除项目金额)的不同,采用超率累进税率,范围从30%到60%。 个人销售住房暂免征收土地增值税,但对于写字楼和商铺,没有暂免征收的规定。 印花税: 产权转移书据的印花税税率为0.05%,计税依据为合同金额。

老师,个人开具非住宅普通发票,需要缴纳哪些税?税率各是多少
老师,个人出租商铺需要交哪些税?税率分别是多少
老师,请问合肥这边个人出租写字楼给公司去税务代开增票需要交哪些税,税率各是多少?
老师,个人出租写字楼,代开发票的话,增值税税率是多少啊?需要缴纳哪些税款啊(税率是多少)?
老师好,请问个人出租住房,需要缴纳哪些税?税率分别是多少?
现在就业市场怎么样?好不好找工作?
现在的就业市场好找工作吗?
公司没有实际的生产工人,是在别的公司代加工的,但是有些材料是自己买的,这种情况下怎么核算成本?
老师您好,请问修改以前年度的纳税申报表要注意哪些细节呢?才不会引起税务预警,是先修改财务报表,其次 增值税申报表,最后企业所得税申报表吗?
老师,我们在公司记账方式,比如:销售结算单已开出,客户也付款,只是月末客户没有发货情况,我们会计记账是按照实际发货出库才上账的,所以她这笔账记得是客户的预收账款,但是客户的意思是,人家只是没有发货而已,这就是客户的货,就相当于暂存我们公司。这样的情况就是月底要出对账单给客户,记账方式不一样,会有分歧,对账单没法一致。老师正确的方式应该是怎么样的?
老师好,股权回购的具体操作是什么?何为股权回购,涉及的税种有哪些?如何计算
公司没有业务了,账面上还有多缴纳的增值税,要怎么办?如果申请退税是不是会引起税务局查账的风险
老师好,我有个问题想问你,我们公司总收入减去总成本减去开支,我们老板说要和总欠款加上已收的钱减去厂家的累计欠款相等是对的吗?
我们公司把电费都是付给个人,个人不提供发票。我做账也没有做电费支出,会不会有风险呢
建筑行业的税负率一般都是多少呢?
老师,问题一,附加税减半征收有对应的公告文件吗?问题二,住宅,写字楼,商铺增值税的计税依据是什么?问题三,土地增值税的税率根据增值额(合同金额减去扣除项目金额),扣除项目是指什么?
政策没有具体的,适用小微企业的那个减半,税局给的指引。 增值税应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
转让房产的土地增值税计税基数为房产转让收入减去房产取得成本及与转让房产有关的税金后的余额
好的,小微企业减半税局的指引文件是哪个呀?
小微企业减半征收税的指引文件主要是《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)