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老师,我现在准备缴纳新建厂房的房产税,现在做税源信息维护,这个房产原值如何确定?管户让我把这个建筑物的占地土地价值算进房产原值里

2024-06-24 18:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-24 18:28

您好,土地价值加上房产价值。

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快账用户2666 追问 2024-06-24 18:29

土地价值是337512么?

土地价值是337512么?
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齐红老师 解答 2024-06-24 18:37

您好,土地价值是正确的。

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快账用户2666 追问 2024-06-24 18:37

这个337512就是支付的土地价款?

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齐红老师 解答 2024-06-24 18:42

您好,你的理解非常正确。

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快账用户2666 追问 2024-06-24 18:42

评估怎么出来这个数呢?还有12

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齐红老师 解答 2024-06-24 18:45

您好,应该是资产评估机构评估的。

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快账用户2666 追问 2024-06-24 18:45

老师,什么情况下土地需要评估?

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齐红老师 解答 2024-06-24 18:49

您好,微信和你细说吧,打字太麻烦了。

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齐红老师 解答 2024-06-24 18:57

您好,新购入的土地需要评估。

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你好 新建厂房的房产原值=土地成本%2B建造支出 
2024-06-24
房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2024-06-24
您好,土地价值加上房产价值。
2024-06-24
你好,那你的意思是不修改账务处理,你的固定资产原值假设是100万,然后你房产税是按照80来交的,固定资产折旧明细表里面改成80,是这个意思吗?
2025-04-25
你好,修改房产税需要去税务大厅进行税源采集后柜台操作重新申报,另外补的两年的房产税差额会按天计算税收滞纳金,也是柜台操作
2024-06-26
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