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城镇土地使用税的计算方法

2024-06-26 16:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-06-26 16:32

土地使用税是根据土地面积缴*单位税额城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366

快账用户5775 追问 2024-06-26 16:34

土地增值税，刚才问错了

齐红老师解答 2024-06-26 16:38

土地增值税的具体计算步骤如下： (一)计算增值额：增值额=房地产转让收入—扣除项目金额 (二)计算增值额占扣除项目金额的比例：增值额占扣除项目金额的%=增值税/扣除项目金额×100% (三)计算应纳税额：应纳税额=∑(每级距的增值额×适用税率)

土地使用税是根据土地面积缴*单位税额城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366

2024-06-26

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照当地规定的定额税率（大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区税额标准不同），用实际占用土地面积乘以适用税额来计算全年应纳税额，新征用土地纳税时间根据是耕地还是非耕地有所不同。公式：全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）× 适用税额

2024-12-17

房产税=房屋价值*（1-扣除率）*税率城镇土地使用税=房屋面积*每平米金额

2022-07-29

应该是按土地使用面积*单位面积税额，那个不是比例税

2025-07-21

你好土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2022-06-16

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