老师，请问，跨年的物业费怎么确定收入？还有业主补交的以前年度的物业费？税什么时候交？

可以理解为，每年要全额计提收入，对吗？

是的，你的理解是对的。

有些永远都收不回的物业费，那不多交了所得税

起诉后也收不回的，转营业外支出，可税前扣除

还有物业工作做优惠政策赠送1.2个月，这个也会影响收入的减少？

转营业外，账务怎么处理？

按折扣销售的方式处理

老师，现金税四期在汇算清缴时，要求开票收入和报表收入要一致，那像这种怎么处理，之前我就碰到过一次，所得税交了，都给我退回来了，因为开票的收入没有那么多

不是要求开票收入，是要求利润表收入与增值税申报表收入一致。

没有开票的，按未开票收入处理与申报，是可以的

那作了未开票，不得交增值税吗？不是按实际收款交增值税吗？

后期实际开票时，再填写负数收入。
这是为了兼顾增值税与企业所得税，以及税局要求

要是后期收不到钱，那不多交增值税