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什么时候支付租赁付款额时用借：租赁负债-租赁付款额，贷银行存款 什么时候用借：使用权资产，贷银行存款？ 使用权资产的入账金额=租赁负债初始确认金额+初始直接费用+租赁付款额-激励佣金？还有其他的？

2024-07-06 15:30
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2024-07-06 15:33

你好，在租赁期开始时确定使用权资产和租赁负债 在每期交租金时 借租赁负债-租赁付款额 贷银行存款

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齐红老师 解答 2024-07-06 15:37

使用权资产的入账金额还包括承租人为拆卸及移除租赁资产，复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复之租赁条款约定状态预计将发生的成本（预计负债）

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快账用户1829 追问 2024-07-06 16:30

在初始确认使用权资产时？什么时候需要把支付的租赁付款额加上去？

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齐红老师 解答 2024-07-06 16:37

你好，在初始确定使用权资产时，把将来要交的租赁付款额加上

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快账用户1829 追问 2024-07-06 16:42

都需要加上？不分年末支付或者年初支付？

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齐红老师 解答 2024-07-06 16:51

未来需要交的在租赁负债里反应了，也是使用权资产的一部分 已经支付要计入使用权资产的初始入账金额里

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齐红老师 解答 2024-07-06 16:53

开租赁开始时已经交的租金就直接计入使用权资产了 未来需要交的在租赁负债-租赁付款额中体现

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你好，在租赁期开始时确定使用权资产和租赁负债 在每期交租金时 借租赁负债-租赁付款额 贷银行存款
2024-07-06
您好！ 请将题目发送完整！方便老师解答！
2021-07-21
如果后续出租人又给了新的激励 少交租金形式： 借 租赁负债-租赁付款额 贷 租赁负债-未确认融资费用 贷 使用权资产 （这里的如果是少给租金，恐怕会涉及对租赁的修改，应该按照租赁变更来处理） 至于同学讲的返现金的形式（去冲减使用权资产，老师暂时不是很认可，涉及返现的租赁是不太合理的实务中很少涉及），这个返现是租赁合同原来就有的条款还是新达成的协议了。（租赁的后续计量不涉及该说法，
2021-07-21
新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
2021-07-20
一、一般企业融资租赁固定资产的账务处理 租赁当日： 借：使用权资产 租赁负债 —— 未确认融资费用 贷：租赁负债 —— 租赁付款额 这一步是确认融资租赁资产和相关负债。使用权资产反映了企业对租赁资产的使用权利，租赁负债 —— 租赁付款额是未来应支付的租金总额的现值，租赁负债 —— 未确认融资费用是租赁付款额与租赁资产公允价值之间的差额，将在后续期间进行摊销。 每个月还款时： 借：财务费用 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 借：租赁负债 —— 租赁付款额 贷：银行存款 这一步是对未确认融资费用进行摊销，并支付租赁款项。财务费用是根据实际利率法计算的未确认融资费用的摊销额，随着时间的推移，未确认融资费用逐渐减少，租赁负债也逐渐减少。 二、小微企业融资租赁固定资产的账务处理 小微企业在账务处理上可以适当简化，但仍需遵循基本的会计原则和准则。 租赁当日： 可以简化使用权资产的计量，直接按照租赁付款额的现值确认为固定资产。 借：固定资产（租赁付款额现值） 租赁负债 —— 未确认融资费用（租赁付款额与现值之差） 贷：租赁负债 —— 租赁付款额 每个月还款时： 借：财务费用（可采用简单的直线法计算） 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 借：租赁负债 —— 租赁付款额 贷：银行存款
2024-10-10
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