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由成本模式转换为公允模式的投房,转换日公允价值<账面得 计入什么科目呢?

2024-07-11 23:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-07-11 23:09

您好 投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式应当作为会计政策变更处理 调整期初留存收益 借:投资性房地产——成本 借:利润分配——未分配利润 借:盈余公积 贷:投资性房地产

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快账用户3535 追问 2024-07-12 20:02

只要是后续模式的变更,无论是公允价值>还是<账面都是调整留存收益哇?

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齐红老师 解答 2024-07-12 20:03

只要是模式变更 都是会计政策变更处理 都是调整留存收益哈

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快账用户3535 追问 2024-07-12 20:05

是不是只有自用转投房公允>账面 差额计入其他综合收益 后续计量里,成本模式转公允模式 账面与公允得差额计入留存收益 其余关于投房转换的所有情况账面跟公允的差额都是计入公允价值变动损益?

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齐红老师 解答 2024-07-12 20:07

是的 这样理解正确的哈

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快账用户3535 追问 2024-07-12 20:08

另外投房的改扩建后续支出,符合资本化得计入投房的成本,那费用话得部分,具体计入什么会计科目呢?

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齐红老师 解答 2024-07-12 20:09

费用化的计入其他业务成本 

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你好同学,同学描述的是投资性房地产的会计处理吗?无形资产后续计量无需区分成本模式和公允价值模式。
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