房地产自行建造办公楼用于出售是否需要缴纳房产税,需要根据办公楼的使用情况来判断。 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89 号)第一条规定:鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 如果在出售前,该办公楼没有被使用、出租或出借,则不需要缴纳房产税;如果在出售前已经使用、出租或出借了该办公楼,则需要按照规定缴纳房产税。 例如,自用的按房产余值依1.2%的税率计算缴纳房产税;出租的按租金收入的12%缴纳房产税。

房地产开发公司开发盖的住宅和办公楼,办公楼自用需要交房产税吗?
公司自建仓库和办公楼,哪些费用需要计入房产税的原值,(购买土地的出让金及税费)需要缴纳房产税吗?机械设备,装修费用需要计入吗
企业自用的办公楼需要缴纳房产税吗
老师,房地产企业买土地用于建造商品房的土地需要缴纳土地使用税吗
老师好,公司几年前购买土地自行建造办公楼和厂房,当时土地计入无形资产,建筑物计入固定资产,现有一部分办公楼用于出租,那出租的办公楼是不是转入投资性房地产核算?如何区分金额(办公楼部分出租剩余自用)?土地作用权是不是也要区分?会计分录怎么写?谢谢
我公司缴纳社保基数和上年度月平均工资不一致,补缴26年1-6月的需要缴纳滞纳金吗,滞纳金按万分之五缴纳吗
老师,我调整发票额度,合同是多少我就填多少吗?算不算调整前的发票额度
老师,请问一下:我们销售砂石料客户转了20万,合同是底价49元/吨含3个点,54元/吨含13个点,我们汇给供应商也是20万,供应商开3个点,底价55元/吨,资金只是在公司账上过一下,这算虚开发票吗?(朴老师)
老师,我公司是旅游文化公司,平时有达人挂链接推我家旅游项目,我公司给这些达人打推销费,这个给达人的款需要代扣个税吗,按什么品目的个人所得税扣呢
小企业会计准则,在汇算完以后收到所得税退税770.1元,分录怎么做?
发放的过节福利费需要申报工资吗
老师,经常提供不了发票,金额小于多少可以提供收据
老师,请问工商简易注销撤销后转普通注销,之前税务简易注销出清税证明还能用吗
请问老师,固定资产去年9月开始忘记折旧,可以不管9-12月折旧,直接在26年1月按原来每月折旧正常折旧吗?
老师好!交纳土地使用税,用不用计提,麻烦老师写一下会计分录?