房地产开发公司开发盖的住宅和办公楼，办公楼自用需要交房产税吗？

同学你好这个需要的

2022-09-20

你好，公司租的住宅楼作为办公楼，房产税是住宅楼的房东缴纳

2021-04-23

你好，直接开房子的就可以了，但是要有房产证

2020-08-19

房产税是产权人缴纳另外房产税与有没有房产证无关。没有房产证也要交房产税的。税务局有没有核定你房产税和城镇土地使用税税种，没有税种，其实这们这个界定有点模糊，正常是收到租金的企业缴纳房产税，可以按照从租计征房产税，或者按照原值，现在反而你是你们付租金！这个学堂老师无法给你准确答复，你这个比较特殊，建议咨询当地税务局！

2022-04-29

房地产开发企业的办公楼在土地增值税清算时，通常归类为商业房地产，而不是其他类型房地产。至于人才公寓，如果是对外销售的，需要根据具体的设计和使用功能来确定是按普通住宅还是非普通住宅处理。通常情况下，人才公寓若满足普通住宅的标准，就按普通住宅处理。

2024-11-12

快账用户4553 追问 2022-09-20 13:41

老师好：房产税是竣工验收合格后次月开始缴纳还是竣工备案证下来次月缴纳

齐红老师解答 2022-09-20 13:45

纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

快账用户4553 追问 2022-09-20 13:55

老师好：竣工验收合格证2021年10月22日、验收手续在2021年10月22日之后提交，竣工备案证日期2022年6月6日，我按哪个日期交房产税

齐红老师解答 2022-09-20 14:01

同学你好一般是按照验收的

快账用户4553 追问 2022-09-20 14:04

计税依据是原值X70%X1.2%对吗

齐红老师解答 2022-09-20 14:10

同学你好对的是这样的

快账用户4553 追问 2022-09-20 14:19

老师好：原值指支付的所有成本费用（包含地价）对吗老师

齐红老师解答 2022-09-20 14:24

同学你好对的是这样

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