老师您好，想请教个实务问题，是这样的，我们是物业公司，我们正常收了物业管理费，发票抬头是开业主姓名的，今天有个商铺的租户过来咨询，说跟业主签了租赁合同，注明物业费是租户交，然后要求发票开租户的公司名称，我想请教下，这个要怎么开才正确的？开租户公司名称有没有风险？

请问老师，我接手前的会计一直是写的物业管理费，我就跟着这个服务名称开，现在有个业主要求服务名称开成水电的，要怎么写服务名称？公司是物业公司，水电费是公司交费到供电局和水务局，然后收租户的水电费。我家物业公司是租户主的30年使用权，然后再出租的，现在的业主都是租户。请老师帮忙写一下，谢谢！

老师，我们公司是做房租租赁还有物业管理服务。但是房租所属权不在公司，也不在老板。在法人跟股东的老婆名下。后期打算让老板老婆开租赁费发票进来做房租成本。我想请问，这样的话会不会有什么风险。夫妻关系开发票

老师，咨询个问题，市政工程企业，收到个体户提供的机械费发票，首先，我看他的经营范围都有机械设备租赁这一项，其次是，他账上的机械设备发票名称是个体户经营者的名头，这样可以不？另外，如果对方账上没有机械设备，设备是他租来的，个体户和对方有租赁协议的，然后在由个体户租给我，这样个体户给我开具发票可以不？另外还想请教您的就是看看我还需要注意些什么才能规避风险？

老师好！我们公司是物业公司，承租了商业广场的一整层。然后出租。都有合规的手续。但是我们公司还没有注册下来，法人就用他自己的一个物业公司的名义和我们公司的其中的一个股东签订了一份租赁合同(实际上他的物业公司没有承租，所以没有权利租给我们公司。但是银行不查这个)。我们周一要用这个租赁合同去银行开立基本户。我是经办人。我有什么风险？

老师好！老板准备成立两个公司，一个是母公司A为投资公司(营业执照已经办下来了)，另一个是母公司的唯一子公司B，也就是物业公司。子公司B承租了商业广场的一整层。然后准备出租。也就是说实际的承租人为子公司B。目前因为子公司B还没有注册下来，所以先用申请注册的名称和物业公司签订了个除名字不确定外，其他都真实的租赁合同。周一A公司要先开立基本户。鉴于B公司名称没下来，不能确定最终的租赁合同。所以老板就用一个地址为该商城的真实地址的假合同，周一让我作为经办人去给A公司开立基本户，我作为经办人有什么风险？