流押条款是无效的。 一、流押条款的定义 流押条款就是指在债务履行期届满前,抵押人与抵押权人约定,债务人不履行到期债务时,抵押物归债权人所有。 举例说明 比如甲向乙借了100万元,甲用自己价值150万元的房子作抵押,双方约定如果到期甲不能还钱,房子就直接归乙所有,这就是一个流押条款的约定。 二、为什么流押条款无效 1.违背公平原则这种条款可能会导致不公平的结果。在债务到期前,抵押物的价值可能会发生变化,而且在债务履行期届满前直接约定抵押物归债权人所有,可能会使债务人处于不利地位。比如上面例子中的房子,在债务到期前可能因为房地产市场变化等原因,价值涨到了200万元或者跌到了80万元。如果直接约定归乙所有,当房子大幅升值时,对甲不公平;当房子大幅贬值时,乙可能获利过多,对甲也不公平。 2.保护债务人权益债务人在急需资金时可能被迫接受这种不公平的条款。如果认可流押条款有效,债权人可能利用其优势地位,迫使债务人签订此类条款,损害债务人利益。比如甲在急需资金周转的紧急情况下,可能不得不接受乙提出的这种看似便利但实际不公平的流押条款,这会让甲失去可能通过其他方式解决债务问题或在抵押物价值变化时重新协商的机会。 三、法律的处理方式 虽然流押条款无效,但抵押权仍然有效。当债务人不履行到期债务时,抵押权人可以通过法定程序(如拍卖、变卖抵押物),就抵押物所得的价款优先受偿。 还是以上面的例子来说,当甲到期不能还钱时,乙不能直接取得房子的所有权,但是乙可以通过法院拍卖房子,从拍卖所得的价款中优先受偿其100万元的债权及相应利息等费用,如果还有剩余价款,应返还给甲。
老师,我北京的,注会今年只报了经济法,又有可能取消,我明年中级+注会,真的压力山大,像我这种情况能给点学经济法的建议吗。经济法哪变化可能很大或者变化很小。老师,您随便说就行,都是预估,我特别理解。希望您也能理解我的心情,毕竟时间有限,不想大把时间做无用功,现在也不敢确定北京就一定取消,毕竟通知还没下来。万分感谢!!!!
1、经济法调整的是整个社会的经济关系。()2、个人独资企业解散后,原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还贡任,但债权人在5年内没有行使其债权的,不再清偿。)3、有限合伙企业中,第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的,该有限合伙人对该笔交易承担无限连带责任。4、个人独资企业清算结束后,投资人或者人民法院指定的清算人应编制清算报告,并于30日内到登记机关办理注销登记。()5、公司可以设立分公司,分公司具有法人资格。()6、合同一经成立,即具法律效力,()7、合同的标的,数量、质量是合同的必备条款,()8、注册商标有效期为10年,从商标核准之日起计算,并且可续展,()9、抽查是国家对产品质量进行监餐检查的主要方式,10、消费者在购买使用商品时,其合法权益受到损害的,只能向生产者要求陪ấ,不得向销售者要求陪偿。
1、经济法调整的是整个社会的经济关系。()2、个人独资企业解散后,原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还贡任,但债权人在5年内没有行使其债权的,不再清偿。)3、有限合伙企业中,第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的,该有限合伙人对该笔交易承担无限连带责任。4、个人独资企业清算结束后,投资人或者人民法院指定的清算人应编制清算报告,并于30日内到登记机关办理注销登记。()5、公司可以设立分公司,分公司具有法人资格。()6、合同一经成立,即具法律效力,()7、合同的标的,数量、质量是合同的必备条款,()8、注册商标有效期为10年,从商标核准之日起计算,并且可续展,()9、抽查是国家对产品质量进行监餐检查的主要方式,10、消费者在购买使用商品时,其合法权益受到损害的,只能向生产者要求陪ấ,不得向销售者要求陪偿。1、经济法律关系最普通最主要的客体是()。A物B行为C货币和有价证券D智力成果2、经济法的调整对象是()。A经济法律关系B特定的经济关系C各种经济关系C经济权利和经济义务关系3、合伙人已不具备法定人数满(),
根据破产法律制度规定,人民法院裁定受理债务人破产案件后,下列说法中符合法律规定的有( )。 A.债务人在向债权人设立了抵押权的抵押财产价值范围内向债权人进行的个别清偿无效 B.有关债务人财产的执行程序终止 C.债务人的债务人故意违反规定向债务人清偿债务,使债权人受到损失的,不免除其清偿债务的义务 D.债权人就债务人财产向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理 E.已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼在管理人接管债务人的财产后继续进行 正确答案 : C,D 【知识点】破产申请受理的法律后果 问题:A选项,不能理解,光看字面意思不太懂,麻烦老师讲一下
中级经济法,流押条款有效没无效还是不太懂,能给讲解一下吗?通俗点讲……
老师其他应收款坏账处理会影响利润吗
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老师,如果打印的时候,预览的时候,纸张有第二页的空白的一页,这一页怎么删除不打印?
固定资产编号写着GDDJ是怎么意思?
老师,房地产开发企业,出售土地价格6000,成本8000,需要缴纳哪些税费
老师,个体户经营所得税必须在自然人扣缴端报吗,可不可以在网页端报
请问老师 23年发票做到24年里面来了怎么办呢?
小公司本月请款3万用于支付在群里拉新人进来给的红包,本月用完了,提报销是一次性提3万的发票还是分阶段提?一次性3万会不会被查
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老师好,总公司帮分公司代缴保险,分公司的保险费打给总公司,总公司需要给分公司开票吗?