一、公司方面的税务问题 1.增值税如果公司购买房产时取得了增值税专用发票且进行了抵扣,在解除合同退房的情况下,可能涉及到增值税的处理。一般来说,如果房产购买时间较短(通常根据相关规定,如两年内等),可能需要对已抵扣的增值税进行转出等调整。 2.企业所得税公司当初购房时,购房成本通常会在企业所得税税前扣除(如折旧等)。现在退房收回款项,相当于一笔收入。如果购房到退房期间公司对房产进行了折旧扣除等,那么在收回款项时,可能需要对之前扣除的部分进行相应的纳税调整。同时,收回的款项与当初购房成本之间的差额,也可能会对企业所得税产生影响。例如,如果存在房产增值,增值部分可能会被计入应纳税所得额。 二、个人方面的税务问题 1.个人所得税个人当初付款购房,现在收回款项。如果存在房产增值(即收回的款项高于当初支付的款项),从理论上讲,可能会被视为个人取得了一笔财产转让收益。但在实际操作中,需要根据具体情况和相关税收政策来判断是否需要缴纳个人所得税。例如,如果该房产是个人的唯一住房且符合一定的居住年限等条件,可能会有相应的税收优惠或豁免政策。 2.其他可能涉及的税费印花税:在购房合同签订和解除等环节,可能涉及印花税的缴纳或退税问题。不过,印花税的金额通常相对较小。
老师,请问下我司收到一笔物业款是对方公司要付给个人的,公司付款付错了,对方公司是应该付给他司员工的,因我司收到对方公司员工的垫付款后才开具的发票,对方公司打款打错了,现在我司可以把这笔款项付给垫付人吗
老师,我公司之前和个人签订的购销合同,当时是不含税的对方也不要发票,后来不付款,法院强制执行后,以法院的名义付到我司公账,那么我现在收到货款要怎么处理。
老师好,法人向公司借款180万用于个人买房,之后又通过个人买房抵押贷款,贷款银行就将抵押贷款的钱100万放款到了公司账户上,在法人看来这笔钱是他还给公司的,但是当时借款是公帐直接转他个人账户的,这个做账分录需要怎么做?
老师你好 我们公司之前以公司名义买房 法人个人名义付的款 但是因为迟迟未交房 后面起诉 现在法院将这笔购房款打到了公户上 请问该如何做账呢 会计分录怎么写呢
老师,公司之前跟个人签订合同,不含税,对方也不要发票,发货后不付款,法院强制执行后,以法院的名义付到公司账户上,那我现在要怎么处理这笔款?
请教老师,公司是一般纳税人,投资设立了一个小规模子公司,假如一种商品本来由母公司销售,考虑增值税太高,打算转由子公司销售,请问这样有没有税务风险
老师你好!异地预缴有部分没有预缴,现在预缴这部分税费,我们现在不抵扣,放在帐上,有什么影响吗?
老师 单位报销500以下的是不是可以用收据啊
(1)这道题在关键审计事项中沟通可不可以理解为 做出了充分披露 而另一道题拟发表无保留意见则说明没有做出披露呀
老师您好我现在企业注销有几个问题想问下:1、未分配利润是不是已经交过企业所得税的净利润累计下来的?股东分红按照这个缴纳分红稅,自然人股东按投资比例的20%缴纳?2、实收资本40万,这个是怎么还给股东,还的时候还交税吗?
老师你好,电商行业发生退货退款,供应商那边扣除一部门产品的折旧费,这个怎么让对方开发票
产权比率与权益乘数的关系与区别?
某公司先预收一整年租户的租金,进预收账款,按月确认收入,因为租户半年没有缴水电费,租金抵扣了水电费,现在预收账款的余额为借方,请问还可以按月确认收入吗
你好老师,员工报销,买了95元的东西,对方开票开了100元,想报销95元可以吗?票多开了,没有花那么多
老师,制造业,员工的工资大部份是计件,有一部分计时,有材料出入库,没有成品出入库,只有成品出入库的台账,有BOM,但是BOM里的名称跟仓库的材料名称不一致,一个成品要进行几道工序,这种情况,怎么算出准确的成本呢