一、公司方面的税务问题 1.增值税如果公司购买房产时取得了增值税专用发票且进行了抵扣,在解除合同退房的情况下,可能涉及到增值税的处理。一般来说,如果房产购买时间较短(通常根据相关规定,如两年内等),可能需要对已抵扣的增值税进行转出等调整。 2.企业所得税公司当初购房时,购房成本通常会在企业所得税税前扣除(如折旧等)。现在退房收回款项,相当于一笔收入。如果购房到退房期间公司对房产进行了折旧扣除等,那么在收回款项时,可能需要对之前扣除的部分进行相应的纳税调整。同时,收回的款项与当初购房成本之间的差额,也可能会对企业所得税产生影响。例如,如果存在房产增值,增值部分可能会被计入应纳税所得额。 二、个人方面的税务问题 1.个人所得税个人当初付款购房,现在收回款项。如果存在房产增值(即收回的款项高于当初支付的款项),从理论上讲,可能会被视为个人取得了一笔财产转让收益。但在实际操作中,需要根据具体情况和相关税收政策来判断是否需要缴纳个人所得税。例如,如果该房产是个人的唯一住房且符合一定的居住年限等条件,可能会有相应的税收优惠或豁免政策。 2.其他可能涉及的税费印花税:在购房合同签订和解除等环节,可能涉及印花税的缴纳或退税问题。不过,印花税的金额通常相对较小。

一般纳税人,甲方支付不出来工程款,支付给我司一套房子,现在还没有签购房合同,我司想以把这套房屋写在个人名下,然后进行抵押贷款,贷款出来的钱用于公司运营,这样算公司与个人的买卖么?是否需要交税?
老师你好,请问对方是个体开了普票给我们,开票是名称是公司名称,但是我们打款是打到营业执照上法人个人账户上,对方也提供了身份证和营业执照复印件,请问我之前来票的时候是做贷应付账款-**公司现在打款打到个人账户,是直接做借应付账款**公司贷银行,还是要通过其他应付款个人账户转换啊
老师你好 我们公司之前以公司名义买房 法人个人名义付的款 但是因为迟迟未交房 后面起诉 现在法院将这笔购房款打到了公户上 请问该如何做账呢 会计分录怎么写呢
老师,公司之前跟个人签订合同,不含税,对方也不要发票,发货后不付款,法院强制执行后,以法院的名义付到公司账户上,那我现在要怎么处理这笔款?
老师请问一下公司向银行贷款,然后银行需要提供采购合同来付款给这个人,然后这个人收到款项,又把钱转到公司来,怎么入账才适合呢,实际没有业务发生,就是银行贷款转款而已。
老师,你好,我们是制造业,库存商品有很多型号的产品,余额有个几分钱的尾数,请问我应该怎么处理他们?
每月的业务招待费需要有发票吗?
老师,你好,请问公司给员工租的宿舍,房租水电费都公司承担。那给房东个人转的水电费,公司应该怎么入账?不会开发票的
2025年做了业务招待费,但没有做营业外支出,个税申报也没做,2026年怎么补救
老师,我10月和11月漏报了2笔收入,但是增值税做的是对的,那我现在把账调了,但是所得税因为已经缴税了不想更改,我在企业所得税汇算清缴的时候把这部分收入做调增可以么
老师,我们是9%,进来有13%,可以全额认证的吧
报关单成交方式是C&F,开销售发票备注栏是否也是写成交方式:C&F?外币金额是写C&F减运费之后的金额吗?(例:C&F成交方式,商品是USD 10、运费是USD 2,备注栏的外币金额:USD 8?成交方式:C&F?)
老师业务招待费的标准怎么鉴定呢?像我们企业开出来的,这个餐费专票还有住宿费专票什么样的情况下可以放到业务招待费里面。
受伤赔偿费记入啥会计科目
小企业会计准则,26年1月冲减25年12月份多计提的企业所得税费13万,怎么做分录