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Q

老师，请问下，转租收取的租赁收入需要缴纳房产税吗？

2024-08-12 17:31

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-08-12 17:32

不需要交房产税的，房东交

快账用户6235 追问 2024-08-12 17:34

那房东先前是自己收取的租赁费，后面通过转租的方式，自己收取的租金变少了，是不是房产税也相应的缴少了？？这样征对集团内部公司是不是一种合理的税收筹划？？

齐红老师解答 2024-08-12 17:36

那个属于关联交易，税局可以叫你你们做特别纳税调整的

快账用户6235 追问 2024-08-12 17:41

如何调整？？

快账用户6235 追问 2024-08-12 17:42

意思是不能规避这部分的房产税？？

齐红老师解答 2024-08-12 17:43

是的，集团内部交易没法规避的了。独立第3方可以

快账用户6235 追问 2024-08-12 17:47

到底是哪方调整呢？？

齐红老师解答 2024-08-12 17:49

你们是集团公司没法操作的。如果是从外部租的，房东也没法少收你的房租，你得做账

快账用户6235 追问 2024-08-12 17:50

但是现在集团就是将他们的资产进行转租给旗下的子公司进行管理了啊

齐红老师解答 2024-08-12 17:53

集团按首次房租申报房产税就行

不需要交房产税的，房东交

2024-08-12

您好，是的，租金收入需要缴纳房产税 12%。我们是二房东是不用缴房产税的，原房东租给我们时有没有缴房产税呀

2024-05-13

这个房产税需要，无偿使用需要使用人缴纳

2020-12-09

你好，同学需要交纳房产税的，同学

2024-05-11

你好房产税按你税局要求的时间交

2021-10-09

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