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公司大装修，装修的金额需要计入房产原值算房产税吗？

2024-08-15 10:35

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-08-15 10:37

您好，需要的哦，这是跟房子不可分离要记入，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）的规定: 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。对此，该企业应将“消防设备”和“中央空调”等附属设施全部计入房产原值计算缴纳房产税。

您好，需要的哦，这是跟房子不可分离要记入，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）的规定: 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。对此，该企业应将“消防设备”和“中央空调”等附属设施全部计入房产原值计算缴纳房产税。

2024-08-15

这个计入长期待摊费用，不计入原值

2023-03-21

那个装修费是要计入原值的

2026-04-24

你好；装修费建议单独做账；避免房产税太高了

2022-11-09

是滴，首次装修费要计入原值的。二次装修不需要

2024-02-01

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