现在代开房租租赁发票，需要缴纳哪些税？税率分别是多少呢

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-08-22

同学你好缴纳增值税5% 附加税是增值税的12% 印花税是千分之一

2022-03-15

你好；个人代开的话借款利息增值税按1% 。附加税按增值税的6% 。个人所得税按20% ；如果是房屋租赁个人是按5% 。附加税按增值税的6% 。印花税按千分之一减半；房产税按 12%减半。土地使用税看地方比例。个税按20%

2022-03-18

您好！小规模还是一般纳税人？

2022-05-25

同学，你好你是个人，缴纳增值税5%，附加税6%，个税20%

2025-01-13

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