求经营范围规范表述查询系统网址

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老师，个体户是不是不能增加物业服务这个经营项目？

您好，是的，这个需要有资质的，企业才能办理 物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。物业管理企业资质等级分为一、二、三级

好的。个体户能增加的经营范围是在个体适用范围查看吗？为什么我们是营业执照上有酒类销售的个体户，我现在在个体适用列表里也没看到酒类销售这个项目

您好，网上只有参考 ，我们营业执照的范围都是工商批准 的，实际有这个业务，也没有需要资质，当然我们是能经营的

好的，老师。我们现在有个这样的情况，我们是酒类销售的个体户，将从房产公司租赁来的商铺转租给第三方，用私户收取租金、物业费、水电费，现在第三方要我们开相关费用的发票，我们怎样才能物业费、水费、电费的发票呢

您好，我们是二房东，可以直接开呀，取得一房东的这些发票我们就能开了，业务真实，我们就是中间赚的差价

租金是一手房东会开给我们，但是物业费和水费电费是我们收了再交给物业公司的，第三方和我们签的合同，没有和物业公司签合同。我们能开物业费和水电费发票？税务局说我们要增加物业服务的经营项目才可以开，但是工商又说看个体适用才能增加……

这个情况我们要怎么处理呢

您好，一房东能开物业费给我们的话，我们也可以开物业费，税务不知道我们是二房东，服务其实不是我们提供的

物业费和水电费发票不是一手房东开的，是物业公司开的，哪怕物业公司给我们开了 发票，但是我们没有物业服务的经营范围也开不了物业发票，老师您说的是不是有点矛盾？

您好，没有这么细的文件来规定，都是个人解读的，我们自已认为二手房东买服务再卖服务是可以的，但税务认为不可以，他们知道我们是二房东么，双方不一样的观点，最终还是税务说了算的

商铺我们是租来的，房产的所有对不在我们这，而且要开租赁发票也要有一手租赁合同备案，这不就证明我们是二手房东了？

您好，是的，税务也有他的理由，我们没有经营范围，一件事可以从多方面去说的，看谁能说服谁，我们的专管员就说了，一个文件每人的解读是不一样的

原来 还可以这样，谢谢老师指点

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