老师您好，之前咨询过您说业主委员会无法做税务登记，我看企查查上好多都有税务登记比如“沈阳市业主委员会协会”类型为社会组织，也有统一信用代码…法定代表人 那么业主委员会能否税务登记呢

业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的民间组织。其职责主要是执行业主大会的决定事项，如召集业主大会、报告物业管理的实施情况、代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等，并不涉及税务登记和纳税的相关事宜。 所以，业主委员会收取的公共区域租赁费若仅有收据而无正规发票，则不能在税前扣除。同时由于业主委员会不具备独立法人资格，因此无需进行税务登记

这是您这边之前回复的，那么这怎么回事啊？

根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十二条和第十五条的规定，从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向相关税务机关申报办理税务登记。这一规定适用于企业、企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，以及个体工商户和从事生产、经营的事业单位。虽然民办非企业单位（民非组织）的性质可能与企业或个体工商户有所不同，但只要其从事生产、经营活动并取得收入，就应当依法纳税，并因此需要办理税务登记证。此外，根据《事业单位、社会团体、民办非企业单位企业所得税征收管理办法》，民办非企业单位的收入，除了某些免征企业所得税的项目外，其余均应计入应纳税收入总额，依法计征企业所得税。这进一步说明了民办非企业单位需要办理税务登记证以进行税务申报和缴纳税款‌

老师您好，像业主委员会取得收入是需要税务登记，缴纳相关税费的对吧？社保组织属于民非吗？核算也是按照民非账务处理对吗？

你好，他如果属于营业收入的需要的 属于 是

业委会现需从物业公司一年提取100多万的大修费用，但是没有票据，所以咨询老师，这笔费用仅有收据物业公司不得税前扣除对吧？需要委员会提供合法的票据对吗

这个是维修基金吗？

是的大修基金

这个不需要缴纳 如果业主需要维修这里还得这里出钱

那物业公司实实在在是支出了100多万，没有取得合法票据，物业公司这笔支出能税前扣除吗