其中一方（就是我们出租方）提供场地，另一方（承租方）提供商品或服务，双方按照约定分享经营所得。‌ 在这种模式下，通常不需要支付租金，但会根据经营所得按照约定的比例进行分成，双方签订合同，这种情况出租方如何记账和交税？若对方要发票话我们如何开票？以多少税率开票？

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师好，请教一下，我们是小规模民办学校，对租入的房屋进行装修改造，装修款已经预付了二十几万，用银行公账支付的，我一直催着要合同和发票，老板开始说有，到现在一直没有提供，我问搞装修的老板，他说不开票，我才知道其实是承包给私人老板的，开票不愿出税钱。而且事前双方也没谈好就开工了，现在真是为难了，老板遇到这些问题就觉得我是会计应该想办法解决，当初老板肯定也是为了节约成本不想多出钱所以才找的私人，老师，如果万一不能开票，有什么办法能变通吗？

伯奇银行打算公开上市，按照上市要求，伯奇随即委托烛龙会计师事务所审计其2018年至2020年近三年的财务报表，双方于2020年末签订了审计业务约定书。假定伯奇银行与烛龙会计师事务所之间存在以下情况：1、两者的审计业务约定书条款约定：审计费用总计为150万元，伯奇银行在烛龙会计师事务所提交审计报告时支付50%，剩余的50%视其能否成功上市决定是否支付；2、2019年8月，烛龙会计师事务所按照银行正常的法定借款程序和条件，向伯奇银行以抵押贷款方式取得借款500万元，用于购置办公用房；3、伯奇银行要求事务所在出具审计报告的同时，提供一份正式的纳税鉴证意见，为此，双方正式另行签订了相关业务约定书；4、烛龙会计师事务所的一名合伙人，目前任然同时担任伯奇银行的独立董事；5、烛龙会计师事务所审计项目组中，A注册会计师的家人一直在伯奇银行担任基层办事员。根据中国注册会计师职业道德原则和威胁因素的相关内容，分别判断案例所述5种情形是否会对会计师事务所或注册会计师的独立性产生不利影响，并分别简要说明理由。

如果个人或公司用我们公司房屋，不收房屋租金，收对方水电费，以对方经营卖东西的收入按谈好分成比例给我们分成,双方签订合同，这种分成在合同中咋写合适？这种情况如何记账、交税？若对方要发票话，我们应该怎么开票？这种方式是否合理合规？

其中一方（就是我们出租方）提供场地，另一方（承租方）提供商品或服务，双方按照约定分享经营所得。‌ 在这种模式下，通常不需要支付租金，但会根据经营所得按照约定的比例进行分成，双方签订合同，这种情况出租方如何记账和交税？若对方要发票话我们如何开票？以多少税率开票？