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Q

老师好，物业公司收公共能耗费，开票税率是几啊？谢谢！

2024-08-30 15:13

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-08-30 15:14

关键是具体耗的什么能？电还是气，还是水？

快账用户4387 追问 2024-08-30 15:15

物业公司统一收取的啊，电啊、水啊都包括了啊

齐红老师解答 2024-08-30 15:16

那么统一按13%，小规模按1%

快账用户4387 追问 2024-08-30 15:17

跟物业费一起收的，不应该是6%吗

齐红老师解答 2024-08-30 15:19

你收的是水电气能耗，没有区分开按从高税率计税

快账用户4387 追问 2024-08-30 15:29

老师，这个是算收入吗

齐红老师解答 2024-08-30 15:30

是的，收款就要算收入的

快账用户4387 追问 2024-08-30 15:31

收入的话，不应该是现代服务里面的，按6%交税吗

齐红老师解答 2024-08-30 15:32

前边都说了哈，你们是销售能耗，是货物，不是服务

齐红老师解答 2024-08-30 15:40

因为，你购入能耗取得的专票最高是13%，所以，销售收取费用也是从高13%

关键是具体耗的什么能？电还是气，还是水？

2024-08-30

你好，如果物业费包括了这笔费用，就开物业费可以了，如果是代缴的就开收据代缴得了

2022-09-01

一般纳税人，收的广告费，按6%

2022-07-12

你好！税收分类编码：304080101 税收分类名称：物业管理服务开票商品名称：*企业管理服务*物业费

2021-09-14

你们可以代收的，最好是让对方直接交给物业公司。然后，你们也不能开物业费，直接物业公司开给客户。

2025-10-15

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