刘某将直辖市一套住房出租给当地工作的夏某居住，签订的租赁合同约定，租期一年，每月不含税租金3 800元，租金按季度支付，合同签订日和房屋交付日均为6月30日，合同生效日为7月1日。假设不考虑除房产税、印花税以外的税费。适用“六税两费”减半优惠政策。2023年刘某住房租赁所得应缴纳个人所得税多少元。老师请问这道题目怎么做啊

先算总租金，12个月乘以3800，得45600元。因为合同是从7月1日开始，所以一年算10个月。45600除以12乘以10等于38000元。然后减去6%的房产税，就是36200元。再减去6元/月的印花税，总共是36096元。最后，用这个数除以12，每月平均3008元，税率10%，应缴税300.8元。别忘了“六税两费”减半政策，所以实际只需缴150.4元。

2024-08-31

同学你好 1.讲座按照劳务报酬申报个税，先预缴申报，第二年汇算清缴多退少补。10000*（1-20%）*20%=1600 2.国债利息收入免税 3.其他收入按照20%缴税，通过国家机关捐赠收入不超过30%的部分可以扣除。（10000-2000）*20%=1600 4.转让所得缴纳个税=（200000-150000-80000）*20%=0 5.每个月租金收入缴纳个税=（5000-800-800）-800）*20%=520

2022-05-25

同学你好，出租房产应缴纳的个人所得税=4500*（1-20%）*10%*12=4320（元）

2023-03-24

1.增值税200/1.13*0.13%2B180/1.09*0.09 2.增值税0.4/1.09*0.09 3.不用交税 4.不用交税房产税500*（1-30%）*1.2%

2021-12-02

好，1.讲座按照劳务报酬申报个税，先预缴申报，第二年汇算清缴多退少补。10000*（1-20%）*20%=1600 2.国债利息收入免税 3.其他收入按照20%缴税，通过国家机关捐赠收入不超过30%的部分可以扣除。（10000-2000）*20%=1600 4.转让所得缴纳个税=（200000-150000-80000）*20%=0

2022-02-05