公司出售住宅买方为个人，过户价5448164元，登记价631800元，增值税229350.67元，城市维护建设税16054.55元，教育费附加6880.52元，地方教育费附加4587.01元，土地增值税，1692060.65元，印花税2724.08元，想咨询一下土地增值税1692060.65元是怎么算出来的？公司出售住宅跟商业的土地增值税的税率累进税率表是一样的吗？

地产公司2018年发生下列经济业务1一月通过竞拍取得市区里述土地使用权，用于住宅楼建设，支付，土地出让金2500万。2.住宅楼开发成本3000万元能提供金融机构证明利息支出400万元。3.12月住宅楼完工出售，住宅楼不含税收入18000万元。该公司已按规定缴纳了9%的增值税，城市建设税7%和教育附加3%地方教育费附加0.05%计算应缴纳的土地增值税。

2.公司以存款购买印花税票1200元3.公司出售旧房一间,取得价款200万元(含税)存人银行,购置原价为105.5万元(“营改增”前),增值税按简易征收5%的征率计税(此项业务不考虑应交土地增值税应交城建税,教育费附加在业务了一并计算)4.公司出售一项商标权,取得价款371000元存入银行,其中收35万元,增值税a21000元。该商标权账面金额50万元,已计20万元,未计提过减值准备。城建税率7%,教育费附加征收率5%(含地方教育费附加2%出售的商标权已办妥相关手线5.公司本年度应纳房产税的余值为50万元,按1.2%房产税税率计算应缴纳的房产税为6000元;本年应纳车船税5000元,结转公司本期应纳的房产税和车船税6.以存款11000元缴纳上述应缴的房产税和车船使用税7.公司本月主营业务应纳增值税为20万元,消费税10万元;租业务。非工业性劳务等应纳增值税2万元出售不动产应纳增值税45000元。城市护建设税税率7%,教育工费附加征收率5%(含地方教育费附加2%)。计算结转公司本月的城市维护建设税和应交计教育费附加。8.公司以存款缴纳上述应交城市维护建设

公司是以中转煤炭服务为主的企业，主营业务收入为收取中转费用21元/吨，转换营收模式后为收取煤炭销售款，增值税税率由6%变为13%。以中转费用21元/吨计算，应纳税费为1.35元，其中增值税1.19元、城市维护建设税0.06元、教育费附加0.04元、地方教育附加0.03元、水利建设基金0.02元、印花税0.01元。若煤价1100元/吨，以销售煤炭进销价差额21元/吨计算，应纳税费为3.62元，其中增值税2.42元、城市维护建设税0.12元、教育费附加0.07元、地方教育附加0.05元、水利建设基金0.64元、印花税0.32元。老师我这对吗

3.某房地产开发企业建造一栋住宅楼出售，取得货币收入3900万元，取得水泥两车皮(市价折合100万元)(城建税率7%，教育费附加3%，2%)。建此住宅支付地价款和相关过户手续费800万元，开发成本700万元，其利息支出100万元可以准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为5%，计算其应纳的土地增值税。

位于市区的丙进出口公司为增值税一般纳税人，主要从事实木地板的生产和销售。2022年11月销售一批自产的实木地板，取得不含增值税价款720万元。另外，当期出口货物增值税免抵税额为14万元。假设本月无其他业务，可抵扣的增值税进项税额为37万元。已知实木地板的消费税税率为5%，增值税税率为13%，丙公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率为2%。要求：根据上述材料，回答下列问题。（1）计算丙公司本月应缴纳的增值税。（2）计算丙公司本月应缴纳的消费税。（3）计算丙公司本月应缴纳的城市维护建设税。（4）计算丙公司本月应缴纳的教育费附加。（5）计算丙公司本月应缴纳的地方教育附加。