湖南省的土增税预缴税率是多少

南省的土增税预缴税率因不同情况而有所不同。以下是具体的预缴税率：

住宅类房屋转让：对于个人转让家庭唯一住房，如果房屋面积在90平方米及以下，减按1%的征收率进行预征；如果房屋面积在90平方米以上，减按1.5%的征收率进行预征。对于个人转让家庭第二套改善性住房，如果房屋面积在90平方米及以下，减按1%的征收率进行预征；如果房屋面积在90平方米以上，减按2%的征收率进行预征。

非住宅类房屋转让：对于个人转让非住宅类房产的核定征收率，统一调整为5%。

其他情况：对于房地产开发企业，土地增值税的预征率根据不同的项目类型和销售进度有所不同。例如，对于从事房地产开发并兼有其他业务的企业，其缴纳营业税实现的收入中，房地产收入应单独核算，未单独核算或核算不清的，不得享受相关税收优惠政策。对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定

2024-09-14

关于土地增值税预征率和核定征收率（一）预征率为：　　 1.普通标准住宅：1.5%; 2.非普通标准住宅：2%; 3. 非住宅：3%; 4. 单纯转让土地使用权：5%。（二）核定征收率为： 1.普通标准住宅：5%; 2.非普通标准住宅：6%； 3.非住宅：6%; 4.符合清算条件但未按规定期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的：10%。

2025-04-10

一般情况下是千分之二，但是并没有明确的规定，你可以问一下当地12366。

2025-04-10

您好请问房屋是什么时候取得的

2022-03-29

你好，同学，增值税税负率是根据你的销项和进项来恒量，你得做来进项渠道筹划，其他数据都只是参考，不可提取，只能根据自身业务链去测算

2022-10-04

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