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请问处置投资性房地产（采用公允价值模式）为什么要将累计的公允价值损益转入其他业务成本里呢？
2024-09-23 20:01
2024-09-23 20:04
您好，现在新准则不用结转了，借贷双方都是损益科目，不影响利润 这个分录只是为了明确反映 其他业务成本是由哪些组成的
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公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
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自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产差额计入公允价值变动损益为什么后期处置时不计入其他业务成本呢？
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Q
公允价值模式计量下的投资性房地产处置时，为什么公允价值变动损益要再转到其他业务成本
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Q
请问，投资性房地产处置，公允模式。公允价值变动损益结转为什么不影响损益？他不是结转至（其他业务成本）么？（其他业务成本）不是属于（损益类）账户么？
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Q
处置投资性房地产时，为什么要将公允价值变动损益转入其他业务成本？而长期股权投资处置时不用将公允价值变动损益转出？
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这道题的收取的价款是32400000请问如果我要算它的利润的话是32400000-34000000吗？
您好，是的，是这么计算的，利润=收入-成本
可是这两个分录又有什么用呢？
您好，这个分录只是为了明确反映 其他业务成本是由哪些组成的 不影响利润
可是这样的话其他业务成本不就等于转换为投资性房地产的固定资产的账面价值了吗？
您好，咱这个图是24年教材么，现在不用结转这个科目了
是的，是24年的教材
可能是还没更新吧
您好，对不起，我去看24年讲义了，又要结转了，您的教材是最新的 其他业务成本等于转换为投资性房地产的固定资产的账面价值，是的 利润的话要考虑最后一笔的公允价值变动损益
请问利润的话要考虑最后一笔的公允价值变动损益是什么意思呢？如果按照我刚刚给您的例子的话应当怎么计算呢？
您好，这样计算 利润的话是32400000-34000000%2B2000000-2000000 结果还是一样的