房东自建房一整栋出租出去，需去税务局代开租金发票，例如：个人房东年租金收入60万，无其他收入。去税务局代开租金发票下来综合税负率是多少？谢谢

老师，60万不是已经涉及交增值税了么？然后个人所得税怎么有人说租房是10%固定。房产税怎么有说5%的

你好，10%具体的是哪些税款依据？

月租金10万以内可以免增值税附加税。

老师，看错了，房产税说的4%

这个是住房，你们是非住房还是住房？

老师，月租金10万内可以免增值税，那么我一年租金汇总开一次发票也是免的吗，没有每月去开。