房东自建房一整栋出租出去，去税务局代开租金发票，具体需要交多少税金。麻烦细说一下。例如年租金60万

老师，3、房产税是按60万算4%吗 4、个税是开票时顺扣了，还是需要收票企业代扣代缴。10%是固定还是什么？原本是20%吗

你好，不含税价×4% ，个税开票时缴纳，如果未缴纳付款方代扣代缴，住房10%是固定税率

老师，固定10%是指个税吗？代扣代缴也是10%对吗

老师，还有个疑问，比方说年租金收入60万，个税10%对吧？那么这个个税能简单帮忙算下吗？然后这个60万算交了个税后，是后面还会退回吗？还是说这种情况退回也只是年收入6万免税工资部分退回一点点

固定10%是指个税吗 代扣代缴也是10%       个税 600000/（1%2B5%）×（1－20％）×10％  缴纳了就不退回了

老师，想问下，按60万算的话，整个下来付的税金，大概税负率是多少，大概就行