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老师,请问物业公司小规模纳税人,物业小区是回迁房,房子是村委集体的,停车位和村委采取分成合作,比如每个车位平均每个月200元,有150是交给村委,有50元是物业公司收取,请问相关会计分录对应金额多少,税率按照多少

2024-10-21 18:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-10-21 18:58

你好 那这个停车位所有权是谁的?

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快账用户9108 追问 2024-10-21 19:04

老师,所有权是村委集体的

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齐红老师 解答 2024-10-21 19:05

那这个是你们单位收钱吗?如果是的话,这150有代收代付的证明吗?

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快账用户9108 追问 2024-10-21 19:07

之前签过合同

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齐红老师 解答 2024-10-21 19:13

借银行存款 贷、其他应付款,150、 主营业务收入、 应交税费、应交增值税 借其他应付款,150贷,银行存款。

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快账用户9108 追问 2024-10-21 19:40

老师,这个税率是多少

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齐红老师 解答 2024-10-21 19:43

你好小规模的1%的税率

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快账用户9108 追问 2024-10-21 20:17

老师,不是3%收取吗

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齐红老师 解答 2024-10-21 20:18

3%的现在有优惠政策不是吗?从2023年开始就是1%呀。

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快账用户9108 追问 2024-10-21 20:19

那么物业公司小规模物业费也是1%吗

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齐红老师 解答 2024-10-21 20:19

对的是的也是一样的呀

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快账用户9108 追问 2024-10-21 20:21

好的,谢谢,这个优惠政策是到什么时候

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齐红老师 解答 2024-10-21 20:24

政策截止到2027年年底。

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快账用户9108 追问 2024-10-21 20:41

老师那物业小规模要涉及哪些报税,各什么时间报税

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齐红老师 解答 2024-10-21 20:46

电子税务局,我要查询 一户式查询 里面有税种认定信息查询,你在这里面去看一下吧。大部分他都是季度申报,只有一个工资个税按月。

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快账用户9108 追问 2024-10-21 20:49

好的,感谢老师

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齐红老师 解答 2024-10-21 20:56

不用客气工作愉快

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你好 那这个停车位所有权是谁的?
2024-10-21
物业公司收到车位收入时: 假设一个月收到的车位收入为若干个车位的总和,例如有n个车位有收入,则总金额为50N元。 借:银行存款(或库存现金等) 50n 贷:主营业务收入50n/(1%2B6%)  贷:应交税费 —— 应交增值税50n/(1%2B6%)*6%(销项税额) 支付给村委分成时: 假设一个月支付的总金额为150n元。 借:主营业务成本 150n 贷:银行存款(或库存现金等)150n 。
2024-10-21
你好,你是管理费的话是1%的税率,村委会能给你提供发票或者是行政收据吗?
2024-12-16
您好,是的,村委会也不会给我们开发票的,我们就是管理,开50服务费发票给村委会,我们留下50,剩下200是代收代付的,这些客户不 要发票吧,需要只能村委会给他们开收据
2024-12-16
你好需要计算做好了发给你
2024-05-29
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