好的,对于教育公司购买土地建房的会计处理,可以这样考虑: 1. 前期设计费:可以计入“工程物资”科目,作为建筑成本的一部分。 2. 土地购置税费:包括土地增值税、契税等,应计入“长期待摊费用”科目,待建筑完工后,按比例分摊至固定资产成本中。 3. 环境税:根据实际缴纳的环境保护税记录在“税金及附加”科目下。 4. 钢管、水泥等建筑材料:应记录在“在建工程”科目下,随后转入相关固定资产科目。 以上处理方式可以确保成本的准确归集和资本化。
老师,我想请教一下,我公司自建厂房,当初买地的费用做成了无形资产每月都有摊销,现在房屋修建完成了,发现土地应该记房屋的原值,现在这个要怎么处理啊,账上应该怎么做,要调账吗?都已经摊销几年了,要缴房产税了,我怎么计算房产的原值。
我现在有一家公司,成立快30年了,一直也没有账,七八年前通过个人账户买了块土地。(账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题: 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的? 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛,准备让当初的土地不让放先给我们开票,因为资金流当时没通过企业,这个账怎么走比较好? 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的,这个启动资金怎么走税能少交点?如果按股东免息借款的话,是不是可以不交印花税?
同一集团两个子公司a,b。因土地权属问题,现b未做土地使用权转让,直接以b名义在其空余土地上建设a的经营场所后期直接供a使用,计划建成后相关折旧摊销费集团内部进行管理调整。现在有个问题就是,建设期间比如水电安装费等不影响办理房产证的零散小额费用,是以a的名义签订协议并取得发票,无法资本化。是否有必要参考水电转售业务的账务处理,由a开具相关发票给b呢?这样会存在哪些税务风险?
老师 你好 我想问问 我们公司是物流公司 现在公司要自己建一个加油站 目前还在修建期间还没开始使用 那在使用前产生的一起费用 比如场地费 设计费 各种安装费 这些费用我要怎么做账呢 可以直接做进费用吗 还是说做在建工程 最后转到固定资产? 可以教我一下怎么做分录吗老师
老师我们一般纳税人工业企业筹建期。厂房设备都是租赁政府现成的,现在办公和宿舍一个在楼上一个在楼下,他这个楼上有职工食堂,要装修,请的装修公司,他们进驻之前,我们自己有个水暖还有一些别的改造之类的费用,比如砸墙啊改水电了之类的前期工作有买耗材和备用件易损件,还在进行中。这个账务处理我该怎么做,这个装修前期的准备工作的费用是跟后期装修费用合在一起做摊销还是现在做办公费什么费,然后装修的在单独处理呐老师
工会经费申报是按季申报,就是说四月份五月份六月份这三个月申报的自然人个税工资数额总数加起来申报吗?
老师,印花税我是按季度汇总申报。然后按次申报。每个季度都按次申报。我现在马上申报4-6月的印花税。我是根据进项发票汇总的金额。我看了合同大部分都没有价税分离。所以我按含税价申报的。例如技术合同有4个。我是一个个报还是汇总报?应税凭证书立日期我都写的6.30可以吗?
其他应收款借方余额,贷方余额表示什么
老师,您好,小规模纳税人,当月开出的销项发票,需要计提增值税吗
支付一楼办公室租借打印机租金及打印黑色彩色超出的金额(24年11月12日到25年4月12日5个月的):4621.65元,这个怎么做分录呢?
老师,你好,请问一下,开具专票,没有在商品上开折扣,开具发票直接添加了折扣而不是在商品上添加了折扣,这样开具的发票有什么风险
老师您好!我们的服务销售额要缴纳印花税吗?
老师,小规模增值税报表,免税销售额填在哪一行 税额调哪一行
老师,这两张发票是不是得下载pdf版本才能打印出来
老师,收到一张电子银行承兑汇票,该怎么做账
设计费,料费,写的是在建工程可以不?税费计入无形资产了,可以不?
设计费和材料费确实可以计入“在建工程”科目,因为它们是直接与建设项目相关的成本。 至于税费,通常不建议计入“无形资产”。土地相关的税费应该计入“长期待摊费用”,然后在固定资产投入使用时按比例摊销。这样做可以更准确地反映资产的成本和使用情况。
那这个在建工程,您建议设置哪些科目?
在建工程的会计处理中,可以设置以下几个主要科目: 1. 在建工程:主科目,用于记录所有未完成工程的成本。 2. 工程物资:子科目,用于记录购入的建筑材料成本。 3. 工程施工:子科目,用于记录施工过程中发生的直接费用。 4. 设备安装:子科目,专门用于记录设备安装过程中的费用。 5. 建筑工程费用:子科目,可以包括设计费、监理费等服务费用。 这样的分类有助于详细跟踪不同类型的成本,并便于未来的资本化处理。
你看我这样行不?只要不是设备,工程费料,咨询费设计费全部算到其他里头,因为我也不是房地产公司,我就是教育公司盖个房子而已,
理解您的考虑,简化会计处理可以减少管理成本。将非设备类的费用(如工程费、材料费、咨询费和设计费)统一归入“在建工程”的“其他费用”子科目是可行的。这样做可以保持账目的简洁性,同时依然能够满足资本化的需要。只要确保所有成本在项目完成后能正确地转移到固定资产科目中,这种处理方法是合适的。
老师我就是还是特别想听听您的简单的设置科目的 思路,给我说说,我借鉴下哈哈 换成您,您在建工程下面都会怎么设置?
如果是我来设置“在建工程”下的科目,我会尽量保持既简洁又能详细反映成本构成的原则。大致可以这样设置: 1. 在建工程-土地费用:记录与土地购置相关的所有费用。 2. 在建工程-建筑材料:记录购买的所有建筑材料成本,如水泥、钢材等。 3. 在建工程-人工费:包括直接工人工资和相关的社会保险等。 4. 在建工程-设计与咨询费:包括支付给设计师和顾问的费用。 5. 在建工程-管理费:涉及项目管理的各种费用。 这样的设置既保证了成本的详细分类,也便于未来将成本转入相应的固定资产账目。希望这个设置能给您一些启发!
老师那您的设备费用计入哪里?
土地费用不直接计入无形资产吗?为何要计入在建工程?
关于设备费用,如果设备是为建设项目所购买并直接用于项目,那么设备的购置成本应该计入“在建工程-设备安装”科目。待项目完成后,再将这部分费用转入相应的固定资产科目。 至于土地费用,通常土地购置成本直接计入“无形资产-土地使用权”科目。我的之前的回答可能有些混淆,感谢您的指正。确实,土地费用应该直接计入无形资产,而非在建工程。这样做能更准确地反映资产的性质和价值。
关于设备费用,如果设备是为建设项目所购买并直接用于项目,那么设备的购置成本应该计入“在建工程-设备安装”科目。待项目完成后,再将这部分费用转入相应的固定资产科目。 至于土地费用,通常土地购置成本直接计入“无形资产-土地使用权”科目。我的之前的回答可能有些混淆,感谢您的指正。确实,土地费用应该直接计入无形资产,而非在建工程。这样做能更准确地反映资产的性质和价值。