以下是根据上述租赁业务,对承租人在不同阶段的会计处理: 1. 租赁期开始日(2×21年1月1日) - 计算租赁负债 租赁付款额 =(15000000 + 100000)×4 + 310000 = 60000000+400000 + 310000=60710000(元) 租赁负债 = 15100000×(P/A, 7%, 4)+310000×(P/F, 7%, 4) 其中,(P/A, 7%, 4)为年金现值系数,(P/F, 7%, 4)为复利现值系数。 通过查询年金现值系数表和复利现值系数表可得:(P/A, 7%, 4)=3.3872,(P/F, 7%, 4)=0.7629 租赁负债 = 15100000×3.3872+310000×0.7629 = 51146720+236499.9≈51383219.9(元) - 计算使用权资产 使用权资产 = 租赁负债 + 初始直接费用 = 51383219.9+6000 = 51389219.9(元) 会计分录如下: 借:使用权资产 51389219.9 租赁负债——未确认融资费用 9326780.1(60710000 - 51383219.9) 贷:租赁负债——租赁付款额 60710000 银行存款 6000 2. 租赁期间 - 2×21年12月31日 支付租金和费用: 借:租赁负债——租赁付款额 15100000 贷:银行存款 15100000 确认利息费用: 利息费用 = 51383219.9×7%≈3596825.4(元) 借:财务费用 3596825.4 贷:租赁负债——未确认融资费用 3596825.4 计提折旧: 设备折旧基数 = 51389219.9(元) 年数总和 = 1 + 2 + 3 + 4 + 5=15 第一年折旧额=(51389219.9×5/15)≈17129740(元) 借:制造费用等 17129740 贷:累计折旧 17129740 - 2×22年12月31日 支付租金和费用: 借:租赁负债——租赁付款额 15100000 贷:银行存款 15100000 确认利息费用: 租赁负债年初余额 = 51383219.9 -(15100000 - 3596825.4)=39880045.3(元) 利息费用 = 39880045.3×7%≈2791603.2(元) 借:财务费用 2791603.2 贷:租赁负债——未确认融资费用 2791603.2 计提折旧: 第二年折旧额=(51389219.9×4/15)≈13703792(元) 借:制造费用等 13703792 贷:累计折旧 13703792 - 2×23年12月31日 支付租金和费用: 借:租赁负债——租赁付款额 15100000 贷:银行存款 15100000 确认利息费用: 租赁负债年初余额 = 39880045.3-(15100000 - 2791603.2)=27571648.5(元) 利息费用 = 27571648.5×7%≈1929915.4(元) 借:财务费用 1929915.4 贷:租赁负债——未确认融资费用 1929915.4 计提折旧: 第三年折旧额=(51389219.9×3/15)≈10277844(元) 借:制造费用等 10277844 贷:累计折旧 10277844 - 2×24年12月31日 支付租金和费用: 借:租赁负债——租赁付款额 15100000 贷:银行存款 15100000 确认利息费用: 租赁负债年初余额 = 27571648.5-(15100000 - 1929915.4)=14401563.9(元) 利息费用 = 14401563.9×7%≈1008109.5(元) 借:财务费用 1008109.5 贷:租赁负债——未确认融资费用 1008109.5 支付可变租赁付款额: 借:制造费用等 60000 贷:银行存款 60000 计提折旧: 第四年折旧额=(51389219.9×2/15)≈6851896(元) 借:制造费用等 6851896 贷:累计折旧 6851896 3. 租赁期满日(2×24年12月31日) - 如果租赁资产归还出租方,会计分录如下: 借:累计折旧 51389219.9 贷:使用权资产 51389219.9 如果承租人购买租赁资产,需根据购买价格等情况另行进行会计处理。 以上会计处理过程中,金额计算结果保留至小数点后一位,具体会计科目可根据企业实际情况调整。

2019年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租赁合同。合同主要条款如下。1、租赁标的物:专用设备。2、租赁开始日及租赁期开始日:2019年1月1日,租期6年。3、租金支付:每年末支付租金100000元。4、该设备租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。5、租赁内含利率为4%。6、该设备全新时预计使用年限为8年,乙公司已使用1年,租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为500000元。公允价值为522000元,预计尚可使用7年。7、租赁期届满时,甲公司退回该租赁资产。其他资料为:1、甲、乙公司发生的初始直接费用分别为2790元、2210元,以银行存款支付。2、租赁期开始日估计租赁期届满时该设
2019年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租赁合同。合同主要条款如下。1、租赁标的物:专用设备。2、租赁开始日及租赁期开始日:2019年1月1日,租期6年。3、租金支付:每年末支付租金100000元。4、该设备租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。5、租赁内含利率为4%。6、该设备全新时预计使用年限为8年,乙公司已使用1年,租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为500000元。公允价值为522000元,预计尚可使用7年。7、租赁期届满时,甲公司退回该租赁资产。其他资料为:1、甲、乙公司发生的初始直接费用分别为2790元、2210元,以银行存款支付。
承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同,到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50000元,续租的租赁付款额为55000元,均在每年年初支付。为进行此项租赁,承租人发生初始直接成本20000元(其中,15000元支付给原租用该层楼面的租户,5000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费)。为激励承租人租赁,出租人同意返还5000元的房产中介费。在租赁期开始日,承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权,因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定,承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题:(1)你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的?(2)请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录
三、2 X 20年12月1日,华诚管理咨询有限公司向千禧地产有限公司租入5000平方米的办公场所,合同主要条款如下: 1. 租赁期自2 X 21年1月1日起,至2 X 28年12月31日,共8年。2. 租金支付方式为租赁期内每年年底支付固定付款额8000000元。 3. 承租人不知道出租人的租赁内含利率。承租人增量借款利率为6%(年利率)。 4. 承租人的初始直接费用为80000元。 5. 承租人对该项使用权资产采用直线法计提折旧。 6. 2 X 23年1月1日,双方同意将租赁面积减少至3000平方米。合同终止日期提前至2x26年12月31日,即全部租赁期修改为6年,剩余租期仅有4年。固定租赁付款额变更为每年年底支付7000 000元。在变更日,承租人增量借款利率为5%。 请从承租人华诚管理咨询有限公司角度进行会计处理。
2 X 20年12月1日,华诚管理咨询有限公司向千禧地产有限公司租入5000平方米的办公场所,合同主要条款如下: 1. 租赁期自2 X 21年1月1日起,至2 X 28年12月31日,共8年。2. 租金支付方式为租赁期内每年年底支付固定付款额8000000元。 3. 承租人不知道出租人的租赁内含利率。承租人增量借款利率为6%(年利率)。 4. 承租人的初始直接费用为80000元。 5. 承租人对该项使用权资产采用直线法计提折旧。 6. 2 X 23年1月1日,双方同意将租赁面积减少至3000平方米。合同终止日期提前至2x26年12月31日,即全部租赁期修改为6年,剩余租期仅有4年。固定租赁付款额变更为每年年底支付7000 000元。在变更日,承租人增量借款利率为5%。 请从承租人华诚管理咨询有限公司角度进行会计处理。
老师,请教内账,酒店装修期间陆陆续续在采购空调、家具、电视机等,固定资产折旧不一定要次月开始折旧吧,开业了有收入再折旧可不可以?还有布草摊销也是开业后再开始摊销吧?
老师,要请教您一个问题,1、我们酒店是预存水费和电费,但有我们酒店楼下有一家饭店在我们酒店接了水电分表,分摊水费和电费,将饭店使用的水电费存入我们酒店公账。这个内账账务怎么处理?
老师,要请教您2个问题,1、我们酒店是预存水费和电费,但有我们酒店楼下有一家饭店在我们酒店接了水电分表,分摊水费和电费,将饭店使用的水电费存入我们酒店公账。这个账务怎么处理? 2、酒店装修期间陆陆续续在采购空调、家具、电视机等,固定资产折旧不一定要次月开始折旧吧,开业了有收入再折旧可不可以?还有布草摊销也是开业后再开始摊销吧?
像这种,企业所得税要不要算入到加工成本当中?请解释一下为什么?
7月申报二季度预扣预缴所得税时,是填写什么时候的固定资产一次性扣除?比如我今年1到5月份已投入使用的固定资产都可以填吗?
老师好,如果厂房租金到期应付而未付,对方开了发票过来了,可以借:租赁负债—租赁付款额 借:进项税 贷:其他应付款吗?还是说只能实际支付租金的时候才能借:租赁负债—租赁付款额?如果没有实际支付不允许减少租赁负债的话,是不是财务费用会变大?
请问老师,资产负责表里的期末货币资金是不是等于现金流量表里的现金的期末余额。公司只有货币资金也没业务。
老师,我们公司是租赁设备公司,账本上面的轮胎数量和实际的轮胎数量差300多条,这个应该怎么和税务局解释
我们公司购买兄弟单位原煤用于地面锅炉用煤,煤款暂时挂账。对方不需要给我们开发票但是我们财务凭据什么书面资料进行挂账?
老师,我们公司是租赁设备公司,账本上面的轮胎数量和实际的轮胎数量差300多条,这个应该怎么和税务局解释