企业是出租方，房租1.5万一月，合同签订写由租赁所产生的税费由承租方承担，请问，企业出租房屋开具的增值税发票上应该开多少？这笔费用怎么计算来的？企业应该把哪些税费算到对方头上去？

我们给员工租房（房租22800）元，签的合同是包含了企业承担的税费，总计24530元，房东给我们公司开发票，需要我们承担税费1730元，结果开出来的发票是22800，现在发票价值和合同上租金总额不一致，这个应该怎么处理

承租方：一项租赁合同时间2020年11月25日至2021年5月24日，共6个月，每月3000元租金，按半年支付。若续租提前一个月告知出租方。企业2021年5月续租了该房屋，签订了续租合同，续租至2022年5月24日，但每月租金上涨了200元，也是半年付。现审计人员以新租赁准则测算租赁费，增量利率为年4.75%，采用方法为假设自租赁开始日采用本准则的账面价值。因此实质上此租赁合同租赁期为18个月对吗？新租赁准则执行日为2021年1月1日，如何计算租赁负债、使用权资产，会计分录应当怎么做？1月1日调的年初未分配利润为多少？请解答详细一点，想要数据。十分感谢

个体户承租了企业的固定资产房产做酒店生意。协议上注明的租金多少不含税费。现在呢，企业说开发票给我们，要求我们承担这个税费，个体户需要吗？不是承租方承担房屋租金的税吗？个体户应该是不承担的吧，哪怕我协议上当时是这么写了。而且这个发票只是说企业自己做账，证明这笔收入是租金收入，并不是说这个发票是给个体户就交税钱的对吧？

2、鸿利房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率为9%。该公司2021年度发生下列有关出租开发产品的经济业务：（1）企业本年开发的一幢商品房于5月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，6月份签订出租合同，将其用于出租。（2）每月计提该出租房的折旧额，出租房的预计折旧年限为60年，预计净残值率为4%。（3）10月份委托江南建筑公司对该出租房进行日常维修，用银行存款支付维修费3000元，取得增值税普通发票。（4）12月份承租人退租后，将该出租房对外销售，收入价款2180000元存入银行，开具增值税专用发票。要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

公司是非房地产企业主营房屋出租，年租金60万，24年已开票收款30万，由于我司（房东）与承租方有租赁纠纷，我司已向承租方递交单方解除房屋租赁合同，承租方不同意解除合同，我司第二季度也没向承租方开票，增值税零申报，税局说我们应该按权责发生制，应该开票，不管你钱能否收到，我司目前是不会再向对方开票的