老师您好，我想跟您请教一个问题，我们老板是A公司的股东，花钱实投了一个房产连带土地一起，现在这个房产和土地已经落户到A公司名下，然后房子又租给了B公司，A公司收取租金，这个房产和土地账务上要怎么处理，房产和土地的价值怎么确认。

老师请问一下自然人A投资入股B公司呢。但是A没有实际的现金。只有从开发商那顶账来的房子。那些房子暂时还没过户到A名下。然后B公司正好又欠C的货款的呢。所以B想的直接把A的房子落户给C。这样既解决了A入股的问题又结清了B欠C的货款。这样财务上咋处理呢？资产没从公司经过任何手续，直接三方签个协议可以吗？

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

老师：请问一下房产税的，我们是集体转为公司用于生产经营，这个房产税的原值怎么确定？我们是买了集体土地，然后交了契税和土地使用权。现在是不是房产证下来了，要交房产税和城镇土地使用税？那这个原值怎么确定？按我在建房子的价值？

老师您好，我想跟您请教一个问题，我们老板是A公司的股东，花钱实投了一个房产连带土地一起，现在这个房产和土地已经落户到A公司名下，然后房子又租给了B公司，A公司收取租金，这个房产和土地账务上要怎么处理，房产和土地的价值怎么确认。

母公司a名下有一家全资子公司b，b公司名下有土地现筹建工厂，a公司签订了这块土地上工厂工程建设的合同，已签约。 签约后发生业务:b公司股权全部转让给了c公司，由c公司进行后续建设，建设完毕后以b评估价值对a公司进行入股，届时b公司重新回到a公司作为全资子公司，c公司成为a公司股东。 现在问题是，a公司丧失了土地和厂房的所有权，在不变更已签约的工程建设合同主体的情况下，怎么处理这个合同款比较合适。