老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，如何开具发票
您好！ 代收代付且有委托协议 开具普通发票：如果物业公司与水电供应单位签订了委托代收水电费协议，代收商铺的水电费属于代收代付行为，可开具普通发票给商铺，发票上注明代收水电费的金额及对应的税率等信息。在备注栏可注明代收水电费字样以及委托方等信息，税率栏按 1% 填写. 账务处理：收到商铺水电费款项时，借记 “银行存款” 等科目，贷记 “其他应付款” 科目；支付给水电供应单位时，借记 “其他应付款” 科目，贷记 “银行存款” 等科目 。 转售水电 开具普通发票或代开专用发票：若物业公司未与水电供应单位签订委托代收协议，而是自行从水电供应单位购买水电后再转售给商铺，则需按照销售水电来开具发票。小规模纳税人可开具增值税普通发票，若商铺要求开具增值税专用发票，物业公司可到税务机关代开，发票税率为 1%. 账务处理：购买水电时，借记 “库存商品” 等科目，贷记 “银行存款” 等科目；转售给商铺并开具发票时，借记 “应收账款” 等科目，贷记 “主营业务收入” 或 “其他业务收入” 科目，贷记 “应交税费 —— 应交增值税” 科目；同时结转成本，借记 “主营业务成本” 或 “其他业务成本” 科目，贷记 “库存商品” 等科目
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请问一下小规模纳税人物业公司把租出去的门脸房收取的水电费如何做账， 收到时，物业给租户开具收据，不开发票。然后等供电局开具的电费单给物业公司，发票也是开具给物业公司的，其中电费单里面包含了物业自己的用电量。 如何做账呢？谢谢老师回复
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物业公司小规模纳税人，收业主的水电费如何入账
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请问老师，物业公司小规模纳税人，收的商铺水，电费怎么开票，怎样进行账务处理呢？
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小规模物业公司申请成一般纳税人，给住户开具水电费发票，如何开具，电的税率选成13% 水的选多少了，物业费是多少
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小规模物业公司代收商铺电费，供电局直接开票给物业公司，如何进行账务处理？
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老师，代收的怎么还开具发票，都不属于收入
您好同学： 是的代收不属于收入，若业主需要发票，部分地区规定代收单位在将原开出的代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。 是否是咨询发票内容怎样开具？ 物业公司开具的发票内容，可在开票界面，输入水电，目录框中会弹出相关大类，一般可选生活服务*水电费，或者物业*水电费，可根据实际需要进行选择。
都开具发票了怎么还不算收入，我之前接触的物业公司是直接给你整个小区交的水电费发票复印件
你说不属于收入还开具发票，不是还纳税了
您好同学： 您开具了发票当然要确认收入，代收的在实操当中不会开具发票，也不会确认收入。