老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，如何开具发票
您好！ 代收代付且有委托协议 开具普通发票：如果物业公司与水电供应单位签订了委托代收水电费协议，代收商铺的水电费属于代收代付行为，可开具普通发票给商铺，发票上注明代收水电费的金额及对应的税率等信息。在备注栏可注明代收水电费字样以及委托方等信息，税率栏按 1% 填写. 账务处理：收到商铺水电费款项时，借记 “银行存款” 等科目，贷记 “其他应付款” 科目；支付给水电供应单位时，借记 “其他应付款” 科目，贷记 “银行存款” 等科目 。 转售水电 开具普通发票或代开专用发票：若物业公司未与水电供应单位签订委托代收协议，而是自行从水电供应单位购买水电后再转售给商铺，则需按照销售水电来开具发票。小规模纳税人可开具增值税普通发票，若商铺要求开具增值税专用发票，物业公司可到税务机关代开，发票税率为 1%. 账务处理：购买水电时，借记 “库存商品” 等科目，贷记 “银行存款” 等科目；转售给商铺并开具发票时，借记 “应收账款” 等科目，贷记 “主营业务收入” 或 “其他业务收入” 科目，贷记 “应交税费 —— 应交增值税” 科目；同时结转成本，借记 “主营业务成本” 或 “其他业务成本” 科目，贷记 “库存商品” 等科目
-
Q
请问一下小规模纳税人物业公司把租出去的门脸房收取的水电费如何做账， 收到时，物业给租户开具收据，不开发票。然后等供电局开具的电费单给物业公司，发票也是开具给物业公司的，其中电费单里面包含了物业自己的用电量。 如何做账呢？谢谢老师回复
-
Q
物业公司小规模纳税人，收业主的水电费如何入账
-
Q
请问老师，物业公司小规模纳税人，收的商铺水，电费怎么开票，怎样进行账务处理呢？
-
Q
小规模物业公司申请成一般纳税人，给住户开具水电费发票，如何开具，电的税率选成13% 水的选多少了，物业费是多少
-
Q
小规模物业公司代收商铺电费，供电局直接开票给物业公司，如何进行账务处理？
热门问答 更多>
-
老师企业缴纳的大额医疗保险咋样处理个人和单位承担
-
一般纳税人酒店，小企业会计准则，为洗衣房买的大桶消毒液，大桶除菌柔顺剂，还有大桶除菌洗衣液，还有小袋装的客人用的洗衣液，客人每次来有需要会给的。该怎么账务处理，洗衣房洗衣服是免费的，包含在客人入住的房费里的
-
做内帐需要按照发票做账吗
-
会计学堂的网址是什么，电脑登录
-
水利建设基本小规模纳税人有收入就要缴纳吗，有没有优惠政策？
-
老师我申报非税收入通用申报时，点击填写申报表弹出水利建设专项收入还有一个空白项，我点击申报时选一个还是两个都选？打钩的小白方框□
-
老师，请你帮忙看看，有没有好建议，现在我们企业每个月有平均65人约每月工资合计30w，我算了下，这样一年下来残保金挺多的钱，，，考虑现在的企业经营都很难，大量裁员降薪的，，这个有没有税收优惠政策可以用？怎么合理节税呢？
-
个体户，定期定额如何申报。
-
老师，住宿行业开住宿费要交印花税吗？还有快递行业的派送服务费
-
对方开来专票，小规模可以用吗，是不是浪费专票，我是食品零售商卖饮料的，小规模普票税率1%对方要求开专票，税率是多少
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，代收的怎么还开具发票，都不属于收入
您好同学： 是的代收不属于收入，若业主需要发票，部分地区规定代收单位在将原开出的代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。 是否是咨询发票内容怎样开具？ 物业公司开具的发票内容，可在开票界面，输入水电，目录框中会弹出相关大类，一般可选生活服务*水电费，或者物业*水电费，可根据实际需要进行选择。
都开具发票了怎么还不算收入，我之前接触的物业公司是直接给你整个小区交的水电费发票复印件
你说不属于收入还开具发票，不是还纳税了
您好同学： 您开具了发票当然要确认收入，代收的在实操当中不会开具发票，也不会确认收入。