老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，如何开具发票
您好！ 代收代付且有委托协议 开具普通发票：如果物业公司与水电供应单位签订了委托代收水电费协议，代收商铺的水电费属于代收代付行为，可开具普通发票给商铺，发票上注明代收水电费的金额及对应的税率等信息。在备注栏可注明代收水电费字样以及委托方等信息，税率栏按 1% 填写. 账务处理：收到商铺水电费款项时，借记 “银行存款” 等科目，贷记 “其他应付款” 科目；支付给水电供应单位时，借记 “其他应付款” 科目，贷记 “银行存款” 等科目 。 转售水电 开具普通发票或代开专用发票：若物业公司未与水电供应单位签订委托代收协议，而是自行从水电供应单位购买水电后再转售给商铺，则需按照销售水电来开具发票。小规模纳税人可开具增值税普通发票，若商铺要求开具增值税专用发票，物业公司可到税务机关代开，发票税率为 1%. 账务处理：购买水电时，借记 “库存商品” 等科目，贷记 “银行存款” 等科目；转售给商铺并开具发票时，借记 “应收账款” 等科目，贷记 “主营业务收入” 或 “其他业务收入” 科目，贷记 “应交税费 —— 应交增值税” 科目；同时结转成本，借记 “主营业务成本” 或 “其他业务成本” 科目，贷记 “库存商品” 等科目
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这个题目中的方案3为什么答案就直接我们 每年实际支付利息/实际收到借款 而不是用 本金折现1000+各期利息折现(80-1000*10%*3%)=起初收到的借款金额1000*(1-90%)@呢 这个地方为什么就不考虑时间价值这块了呢
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老师，代收的怎么还开具发票，都不属于收入
您好同学： 是的代收不属于收入，若业主需要发票，部分地区规定代收单位在将原开出的代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。 是否是咨询发票内容怎样开具？ 物业公司开具的发票内容，可在开票界面，输入水电，目录框中会弹出相关大类，一般可选生活服务*水电费，或者物业*水电费，可根据实际需要进行选择。
都开具发票了怎么还不算收入，我之前接触的物业公司是直接给你整个小区交的水电费发票复印件
你说不属于收入还开具发票，不是还纳税了
您好同学： 您开具了发票当然要确认收入，代收的在实操当中不会开具发票，也不会确认收入。