老师，公司租用个人房屋做办公室，有一个电梯是与楼上一家公司共用，电梯维护费是分摊的，房东说电梯维护费发票是国家名义开，这是怎么一回事？另外，由于电梯维护费发票只能开给两家公司的其中一家，这样的话，楼上楼下两家公司 得付款给对方，再由对方统一付款出去，才能取得发票，请问，未取得发票的公司，由于付款是给楼上/楼下公司，这样的情况可以入账吗？怎么入账？

老师，请教一下！公司合作人买了很多东西在公司报销的，已经入帐报销，但现在由于一些特殊情况，与合作人终止合作，之前给他买的东西由第三家公司接管，相当于资产转让，但第三方要求公司开发票，公司开的服务费发票，这第三方公司把这笔款打我们公司帐上，我们给他开了收入发票，您说这个资产转让的事怎么处理？领导的意思是想把这些花的钱费用再冲掉，能有什么办法吗？

我公司是一般纳税人，去年由于某种原因，电费发票未取得，然后我们一直是公账上支付电费给房东个人的，做账也是做暂估电费，今年问题解决了，房东用他的公司开电费进项发票给我司，我入账后，由于是今年取得发票，能在所得税汇算清缴时抵扣吗？房东可以以他的公司名义开发票吗？这样付款和发票不一致

老师您好，我公司是小规模纳税人物业公司，老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商，入住的企业有80多家，但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司，由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的，但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票，所以老板要求让我物业公司来业主开具发票，把电费发票开成物业费发票 （开普票），请问这样做对我们物业公司的影响是什么，对财务负责人和法定代表人有什么影响？会有那些风险？

我们是一家物业公司，其中几层都是我们集团内部的十几家公司（我们物业公司是其中一家），其余楼层都是正常租用办公地点的公司，物业公司承接整栋楼的物业服务。水电费、空调服务费、网费等这些都是和供应商直接签的整个楼的合同，再由物业公司转售给下游公司。因为我们内部的其他公司，也使用了水电空调网费这些服务，以前就是直接开的发票，他们做费用，我做收入。但这样的话等于我们多了一道流转税（因为我们开给其他内部公司的时候并不盈利），供应商是小规模纳税人，只用供应商开给我们的发票抵扣的话，就会多缴税。我们这种情况，能不能根据国家税务总局“国家税务总局公告2018年第28号”第十八、十九条分摊？可以的话怎么分摊？谢谢老师。

我们是外账，针对这个问题请问有没有合适的方案处理。 物业公司，然后一直有开租金票出去，现在就是说由于发票限额等问题，造成发票不够开。一整栋楼1到10楼都是我们出租出去的。想注册多个公司开票。那么问题来了。因为租金发票具有月份连贯性，不可能A公司开到24年1月不够开，就换B公司开2-3月吧。针对这个问题有没有合适的规划，解决方案，谢谢。（不考虑增加发票额度，因为增加了，也会低下来，又不够开，没办法解决核心问题） 还有就是，我们公司注册在本栋3楼，再注册在同一栋楼开票出去不知道合理不。而且取得的房东租金发票也是问题。（房东租给我们也是一整栋，如果分2家公司开票，那房东给的租金发票又怎么切割入账做成本呢。