首单出口退税，核查提交的资料需要房产证或租房协议和租房发票及汇款单。首单退税的这个公司没有签订租房协议可以吗？租房协议是法人名下另一个公司的抬头， 法人有两家公司在同一个经营地址

A和B公司是同一个法人，在同一个经营场所， 租赁合同目前是A公司签的合同。 现在B公司首单出口退税核查，没有房租租赁合同。 意思是可以A和B之间可以签一个租房协议吗？

A和B公司是同一个法人 同一个法定代表人吧

可以A和B之间可以签一个租房协议吗？ 可以，也只能这么做了

就是同一个老板，同一个法人张三

A和B之间可以签一个租房协议

就是现在补签一个A与B的租房合同，可以签2024.1.1-12.31， 然后现在付一整年的房租也可以？ A还要和B开租房发票？

税局是否要你们提供发票？ 现在付一整年的房租也可以 可以

核查提交的资料需要房产证或租房协议和租房发票及汇款单 有说租房发票 这种的话A公司没有租房的经营范围，能开租房发票吗？开票内容具体是什么。一般纳税人开几个点

不动产租赁，可以开 公司出租不动产需要交纳的税费包括增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税以及一些附加税费。

一般纳税人的增值税税率通常为9%，小规模纳税人的增值税征收率为5%。如果出租的是住房，可能会有进一步的减按1.5%计算应纳税额的优惠

应该不是不动产租赁吧。 A公司也是租的园区的房，并不是A公司的不动产

经营地址和注册地址不在同一个地方可以吗？ 我们首单退税还要实地核查 我们这里是注册地和经营地不一样很常见，不知道退税核查的时候可以吗？

不知道退税核查的时候可以吗？ 这个不确定，可以去变更下保持二地一致

如过不退税核查，这种经营地和注册地可以吗？

现实中，这种经营地和注册地不一致也是常见的情形 核查这种事情不好说，具体要看核查什么了

好嘞谢谢老师