您好，请问老师，我公司为总公司，在外地有一非独立核算分公司，现分公司在当地有一处从a公司租入的房产需要转租给b公司，这个转租可否由总公司在房屋当地预交增值税并向b公司开具发票并收款？总公司与分公司以及房屋所有人a之间是否应就转租部分房租签订协议说明a将房产不同部分分别租给了总公司与分公司，还是说不用补充协议，总公司也可直接开票转租

现有三方 甲方:我公司 乙方:A公司 丙方:担保人B A公司承租我公司空置房，B是A公司的租赁担保人，A公司经营产生电费，担保人B代A公司缴纳电费后开具A公司的增值税电费发票后，A公司却把电费款直接汇入我公司账户，我公司接着把这笔款又由公司账户转给了担保人B，发票担保人已交给了A公司，现在，我们公司收A公司汇款和我公司转给担保人的这两笔款分别怎么做会计分录？没有发票。有什么办法可以解决吗？

您好，请问老师，我公司为总公司，在外地有一非独立核算分公司，现分公司在当地有一处从a公司租入的房产需要转租给b公司，这个转租可否由总公司在房屋当地预交增值税并向b公司开具发票并收款？总公司与分公司以及房屋所有人a之间是否应就转租部分房租签订协议说明a将房产不同部分分别租给了总公司与分公司，还是说不用补充协议，总公司也可直接开票转租

老师，我们公司是一家分公司，独立核算。有以下几个问题。 1、由于分公司没有资质一些业务接了但是由总公司开票，总公司入账，但这比业务属于分公司的，我要如何把这个钱转过来？由分公司开票给总共公司吗？ 2、分向总或者总向分公司开费用票是都可以税前扣除吗？分总之间业务往来是否需要签订合同？ 3、分公司的人员工资有一部分总公司发又有一部分分公司发，社保在总公司。分公司还需要对他申报个人所得税吗？对于分公司没有给他买社保税务部部门查出来会不会说我们违规了？ 4、分公司交管理费给总公司，总公司开的管理费用票分公司不能税票扣除，那么我能不能让总公司开其他品名的票，这样我可以税前扣除呢？

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师好！某某省某某锰业有限公司在2001年注册成成立了某某省某某房地产开发有限责任公司（独立核算），地址在某某省某某县，纳税地点也是某某县，房地产开发项目经营在市里，而且在市里设有某某省某某房地产开发有限责任公司同仁分公司（分支机构），在2022年1月30日公司转款到同仁分公司，会计将公司转到同仁分公司的款项计入其他应收款，（注：分公司设有基本账户，支付的票据会计并没有收），请问一下同仁分公司（分支机构）是另外要做账吗？ 请问一下同仁分公司（分支机构）难道是独立核算？我有点不明白这操作？ 而且问一下锰业有限公司另外注册房地产开发有限责任公司（独立核算）两者之间是否还存在有关系吗？我不明白的是会计总是将某某省某某房地产有限责任公司说是总公司？这有什么依据？