老师您好！请教您关于房地产公司房子换名字的事，有个客户买的房子不要了，转手要给另一个人他们私下交易完了，原来客户他把收据还丢了，现在让房地产公司财务重新给新客户开收据了，这样合适，具体该咋样处理呢？

重开注明更名的收据是？

就是根据调整后的信息，为新客户重新开具收据，收据上注明是更名后的收款，并附上原购房合同编号等相关信息，以便追溯。

没有签合同了，老师用不用原客户打个收条呢？

可通过电子税务局申报关联企业交易，登录后在 “我要办税 - 税费申报及缴纳 - 其他申报 / 非按期申报” 中找到 “关联业务往来报告表” 点击 “填写申报表”。无利息约定时，仍需明确公司 A 与 B 的关联关系（如共老板），在相应表格（如融通资金表）如实填资金往来详情并注明无利息，且按要求提供双方企业名称、注册地址、法定代表人等资料。

老师好我是问换房子名字的事呢，我说买房子的只是收了首付款了没有签合同了，换名字用不用原客户打个收条呢？

老师您是不是回答错了

是的！上面那个信息发错了！

房地产公司卖房给A,收到了 A的首付款，并且开了收据给A，现在A把房子转让给B。收据也应该交于 B，但是A把收据弄丢了 处理建议：1.房地产公司不需再开收据                  2.可把原收据复印一份，让AB签字按手印，说明情况，这个收据转让给B，现由B继续履行购房合同。此收据是B缴纳的首付款。

老师您好！那我账上咋处理了？需不需要做啥呢？

收到首付款您做的什么分录呢

银行收了，挂在其他应付款

其他应付款有二级科目-A吧，建议把其他应付款-A转到其他应付款-B，这样会比较真实的反应出整个交易过程。 补充上面一点，双方在收据上签字后，之前A的转账回单，您可附上让A签字，说明是代B付的款。

老师好的，这个懂了谢谢老师啦！ 老师您好！还想问一下一般户注销，原来用现金买的支票退回银行，银行把钱直接退回我的基本户，这个分录该咋做呢？

记录资金退回基本户： 借：银行存款 - 基本户（金额为退回支票的金额） 贷：银行存款 - 一般户（金额为退回支票的金额）

还有一点利息，那我这样记老说赤字呢？

可存入足够资金弥补差额

老师您好没太明白

是有点不明白，既然是利息，为啥是赤子？能把涉及到的分录说一下吗

老师你好！我给你说一下具体业务吧，我们是房地产公司需要开好多户，具体是基本户转给一般户2万元保证金，然后用现金买上支票，又把这笔钱用支票转给保证金账户，现在这两个账户要注销，又把2万元这笔钱退回基本户，返回来的时候还有把剩余支票的钱15元和利息0.73，一次性退回基本户了，我现在又把这20015.73元转给另一个账户了，其中15元又买了支票，现在业务分录咋做呢？