你好,已经支付而且取得了土地就可以入账了,不用等证下来
2.注册会计师在对甲公司2×20年度财务报表审计时发生如下事项:(1)2×20年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付4000万元,1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程,领用工程物资支出5000万元,工资费用3000万元,用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×20年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无净残值,采用直线法进行摊销,不考虑增值税及其他税费。(2)甲公司于2×19年购入土地建造自用的房屋建筑物时,由于开发不及时2×20年而被责令缴纳土地闲置费用100万元。要求:(1)根据资料(1),说明甲公司如何进行会计处理,编制甲公司2×20年相关业务的会计分录。(2)根据资料(2),甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入开发成本,说明理由。
2注册会计师在对甲公司2×20年度财务报表审计时发生如下事项:(1)2×20年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付4000万元,1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程,领用工程物资支出5000万元,工资费用3000万元,用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×20年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无净残值,采用直线法进行摊销,不考虑增值税及其他税费。(2)甲公司于2×19年购入土地建造自用的房屋建筑物时,由于开发不及时2×20年而被责令缴纳土地闲置费用100万元。要求:(1)根据资料(1),说明甲公司如何进行会计处理,编制甲公司2×20年相关业务的会计分录。(2)根据资料(2),甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入开发成本,说明理由。
3.某市甲房地产开发企业发生相关业务如下:(1)甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权,支付地价款2600万元,相关税费88万元;于2020年1月将受让土地的90%用于开发建造办公楼。(2)开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装工程费800万元、开发间接费用300万元,办公楼的装修费400万元。(3)开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50万元、财务费用120万元,其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出100万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明,并且能够按照房地产项目计算分摊。(4)2021年7月该办公楼建造完成并办理竣工验收手续。(5)2021年8月对外销售建筑面积的90%,签订产权转移书据,共取得不含税销售收入9500万元。(其他相关资料:省级政府规定其他开发费用的扣除比例为4%,准予扣除的与转让房地产有关的税金为65万元)要求:根据上述资料,分析解答下列问题。(1)该项目土地增值税时允许扣除的取得土地使用
某市甲房地产开发企业发生相关业务如下: (1) 甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权,支付 地价款2600万元,相关税费88万元;于2020年1月将 受让土地的90%用于开发建造办公楼 (2) 开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装 工程费800万元、开发间接费用300万元,办公楼的装 修费400万元。 (3) 开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50 万元、财务费用120万元,其中财务费用包括向金融机 构贷款利息支出100万元以及超过货款期限加罚的利息 20万元,利息支出能够提供金融机构贷款证明并且能 够按照房地产项目计算分摊。 (4) 2021年7月该办公楼建造完成并理竣工验收手 续 (5) 2021年8月对外销售建筑面积的90%, 签订产权 转移书据,共取得不含税销售收入9500 万元。 (其他相关资料:省级政府规定开发费用的扣除比例 为4%,准予扣除的与转让房地产有关税金为65方 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1) 计算该项目士地增值税时允许扣除的取得士地使 用权支付的金额。 (2) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 成本。 (3) 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 费用。 (4)计算该项目土地增值税时准予扣除项目的合计金额 (5)计算该项目应缴纳的土地增值税
(一)位于市区的某房地产开发公司于2010年1月-2013年2月开发某住宅项目,发生相关业务如下:(1)2010年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元;(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。(4)2012年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米,截止2012年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;剩余的建筑面积当年尚未销售,企业按照规定办理了土地增值税清算手续。(5)2013年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售,取得收入1050万元。(6)其他相关资料:当地政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。进行土地增值税清算,允许扣除的项目金额合计为多少,可扣除的房地产开发费用为多少
委托加工天然气属于技术服务吗
甲公司为增值税股纳税人,增值税税率为135.商品销售价格不含增值税,在确认销售收入时还笔结转销售成本(假定不考虑儿他相关税费)。2021年6月万份中公可发生如下业务:1.6月2日,向乙公司销售A商品1000件,标价总额2.600万元(不念增值税),商品实际成本为340万元。为了促销,甲公司给子么公司20%的商业折扣开开且了增值税七用发票。中公司已发出商品,并向银行办理了托收手续。2.6月10日,因部分A商品的规格与合同不符,乙公司退四A商品200件。当门,中公司按规几网上公司开具增值税专用发票(红字),销售退回允许扣减当期增值税销项税额,退回商品已验收入生。3.6月15日,甲公司将部分退回的A商品作为福利发放给本公司职工,其中生产1.人100件,竹政信理人员20件,专设销售机构人员40件,该商品每件市场价格为0.48万元(与计税价在致),实际成本为0.34万元。4.6月25日,甲公司收到丙公司水丽。水雨提出,202年2月年10日从中公司所购的8商品不符合金国规定的质:量标准,要求甲公司在价格1:给了103的销售折让。该商品售价为100万元,增
我想问,会计现金流量表是权责发生制吗
从法院拍买的土地和房产如何做账务处理!一块土地两个证,其中一个证上有房产!账务处理怎么做会计分录
企业是2月31日银行存款日记账账面余额为199500元,开户行送来的对账单所列本企业存款余额为249450元,经主笔核对发现贵打账项如下12月28日,企业为支付职工的差旅费开出现金支票一张。
老师 国资委预算表怎么根据别的表 填写资产负债表
A公司面临一个投资今后。该投资项目投资期2年,初始投资240万元,第1年投入140万元,第2年投入100万元,第3年开始投入使用,使用寿命为4年,按直线法计提折旧。在项目投入使用时垫支营运资金40万元,项目结束时收回。该项目每年带来营业收入320万元,支付付现成本220万元。企业所得税税率为15%,资金成本为10%。要求:计算该项目的净现值和获利指数,并判断该项目是否可行。
我要开一家有生鲜,粮油百货超市,主要批发零售配送为主,然后我注册了一个农产品有限公司,后面我发现我的广告牌多了一个商贸,然后我又去把公司的名称改为了农场商贸有限公司,然后我刚刚听朋友说弄那个商贸有限公司的税点啥都会高一些,所以我就想问我是开那个超市批发这样的类型的,那我应该是注册农产品有限公司还是农产商贸有限公司然后我刚刚听朋友说弄那个商贸有限公司的税点啥都会高一些,所以我就想问我是开那个超市批发这样的类型的,那我应该是注册农产品有限公司还是农产商贸有限公司,哪个公司税率低一些,农产商贸有限公司卖蔬菜粮油大米,这些可以免税吗?还是只有农产品公司才能免税?
购入不需要安装的生产用设备一台,买价700000元,增值税进项税率为13%,保险费300元,包装及运架费2200元,全部价款用银行存款结算,设各购回即投入使用
老师,5月份发放工资是银行账户多转100元,凭证和工资册数额相同,员工以现金归还,导致科目余额表和银行账户金额不同,这个该怎么处理呢?麻烦老师解答一下
那无形资产摊销问题怎么考虑呢?
入账当月开始摊销,时间按预计可使用的计算
摊销金额可以抵扣所得税吗