演示账套

我公司是物业小规模纳税人，电费这块有很多业主要求开票，但是我们公司是代扣代缴，只是把收上来的电费交给房产公司，房产公司在把电费交给电业局，请问我公司这种状况能给业主开电费发票吗？如果开的话会不会被税务上核定这块收入呢

2024-12-03 17:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2024-12-03 17:25

你好！物业公司代售电费可以差额开票。物业公司代收电费并向业主收取时，如果以自己名义为业主开具发票，这被视为转售业务。在此情况下，物业公司可以按照实际收取的电费金额开具发票，即差额开票。根据相关法律法规，如《中华人民共和国发票管理办法》和《中华人民共和国税收征收管理法》，物业公司作为发票的开具方，有责任确保发票的真实性和合法性。差额开票需要确保所开具的发票金额与实际收取的电费金额相符，并且遵守税务部门的相关规定。法规此外，物业公司在进行差额开票时，应注意与供电局等原始电费提供方进行沟通，确保双方对电费金额和开票方式有明确的了解和协议，以避免可能的纠纷或误解。综上所述，物业公司代售电费时可以差额开票，但必须遵守相关法律法规，并确保发票的真实性和合法性。